同社は、平成３年１１月に東京都足立区興野２－７－８で設立された不動産会社。浜松駅前の地権者らで作る「浜松中央地区第１種市街地再開発組合」が開発した「ザザシティ浜松中央館」（平成１３年１１月オープン）の４階までを管理して、平成１８年３月期には約８億円の売上高を計上していた。
しかし、郊外型の大型店の相次ぐ進出で、駅前立地ながら客足が遠のき、テナントの退去も続き、家賃収入が落ち込んでいた。そうしたことから、同社は、金融機関に対して一部債権放棄などの要請を行ったものの適わず、金融機関は逆にハゲタカにその債権を売却して、同社の動向が注目されていた。
テナントさんの敷金が損なわれる心配がある。
浜松市は、市場を考えず開発許可ばかり与え続けるとこういうことになる。佐世保市は、地元商店街のために、イオンの郊外型の大型店進出を断った。