アイコン 国交省/不動産価格指数(住宅)の試験運用開始へ

年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」を公表する。

□沿革

IMF(国際通貨基金)やEurostat(欧州委員会統計局)を中心とする多数の国際機関や日本を含む各国の有識者が協力して、2011 年5月に不動産価格指数(住宅)の整備に関する国際指針(Residential Property Price Indices Handbook)を作成した。
これを受けて、不動産価格指数(住宅)の整備に向け、国土交通省を事務局とし、日本銀行、金融庁、内閣府、総務省、法務省等と連携して平成22 年度及び23 年度に開催した「不動産価格の動向指標の整備に関する研究会」での検討を経て、国際指針に基づく我が国の不動産価格指数(住宅)を開発した。このため、平成24年度より、不動産価格指数(住宅)の試験運用を開始する。

□発表内容及び活用方法

不動産価格指数(住宅)は、国際指針に基づき、更地・建物付土地及びマンション価格の月次の変動を指数化し、全国・ブロック別・都市圏別に毎月公表するもの。
これにより、経済に大きな影響を及ぼす不動産市場の動向をタイムリーに国際比較することが可能となり、マクロ経済政策・金融政策等に活用されることが期待されるほか、不動産市場の透明性の向上、ひいては国内及び海外からの不動産投資の活性化にも資するものである。
としている。

 

[ 2012年8月29日 ]
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