必見!日銀?今後の設備投資小幅下方修正 円安の目的は何かなぁ
日銀が20日公表した11月の金融経済月報は、景気の現状が「基調的には緩やかな回復を続けている」として従来の判断を据え置いた。
原油価格急落を背景に企業物価が「当面下落を続ける」とし従来判断を下方修正した。
景気の現状については「輸出」と「住宅投資」の判断を小幅上方修正し、「設備投資」を小幅下方修正した。
輸出は「横ばい圏内の動き」と従来の「弱めの動き」から引き上げた。住宅投資については前月と同様に「反動減が続いている」と判断しつつ「下げ止まりに向けた動きもみられている」と表現を加えた。
先行きは消費税引き上げによる反動減の影響が「次第に収束に向かっていく」とし、前月に「次第に和らいでいく」としていたシナリオに沿って改善するとの見方を示した。
一方、公共投資は「次第に減少傾向に転じていく」とし、前月の「高水準で横ばい圏内」から下方修正した。
消費者物価指数の現状は「1%程度」とし、先行きは「当面現状程度のプラス幅」と前月の「1%台前半」から下方修正した。
企業物価指数についても現状は「国際商品市況の大幅な下落を反映して、3ヶ月前比で下落」とし、先行きも「当面下落を続ける」と下方修正した。前月は「当面横ばい圏内の動き」としていた。
野村証券は11月20日、2014~16年度の日本経済見通しを発表した。実質国内総生産(GDP)の成長率を14年度は前年度比0.9%増と、7月の前回予測から0.6ポイント下方修正した。消費増税後の個人消費が苦戦し、4~6月期GDPが同社の当初予想を下回ったことを理由としている。
<原油の値下がり方はアメリカの半分>
<東京原油相場>
7月23日ころの原油相場は67,000円前後となっている。11月19日の相場は58,230円となっており、この間、約13%の値下がりとなっている。
消費者物価指数の現状は「1%程度」とし、先行きは「当面現状程度のプラス幅」と前月の「1%台前半」から下方修正した。
企業物価指数についても現状は「国際商品市況の大幅な下落を反映して、3ヶ月前比で下落」とし、先行きも「当面下落を続ける」と下方修正した。前月は「当面横ばい圏内の動き」としていた。
野村証券は11月20日、2014~16年度の日本経済見通しを発表した。実質国内総生産(GDP)の成長率を14年度は前年度比0.9%増と、7月の前回予測から0.6ポイント下方修正した。消費増税後の個人消費が苦戦し、4~6月期GDPが同社の当初予想を下回ったことを理由としている。
<原油の値下がり方はアメリカの半分>
<東京原油相場>
7月23日ころの原油相場は67,000円前後となっている。11月19日の相場は58,230円となっており、この間、約13%の値下がりとなっている。
<WTI原油相場>
5ヶ月前の7月23日のWTIの原油相場は102ドル前後だった。11月19日の相場は74.75ドルとなっている。この間の下落率は▲約27%となっている。
取引価格は世界で連動するため、この間、東京は▲13%下落、基軸通貨のドルベースのWTIでは▲27%下落している。この差の約14%が円安により相殺されている。
当然、ガソリン価格も下がっているものの、7月23日ころから円/ドル為替がほぼ変わらないとしたら、もっともっと下がっていたことになる。
<住宅投資小幅上方修正を見る>
住宅投資は、消費税増税前の駆込需要から立ち直っていない。それは4月からの増税分だけではなく、建築資材と労務費の高騰により、住宅価格が値上がりし、潜在購入者が買い渋っていることに起因している。特に分譲マンション価格の値上がりはきつくなっている。
全 国
|
2012年
|
2013年
|
2014年
|
|||
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
1
|
65,984
|
-1.1
|
69,289
|
5.0
|
77,843
|
12.3
|
2
|
66,928
|
7.5
|
68,969
|
3.0
|
69,689
|
1.0
|
3
|
66,597
|
5.0
|
71,456
|
7.3
|
69,411
|
-2.9
|
4
|
73,647
|
10.3
|
77,894
|
5.8
|
75,286
|
-3.3
|
5
|
69,638
|
9.3
|
79,751
|
14.5
|
67,791
|
-15.0
|
6
|
72,566
|
-0.2
|
83,704
|
15.3
|
75,757
|
-9.5
|
累計1~6
|
415,360
|
5.0%
|
451,063
|
8.6%
|
435,777
|
-3.4%
|
7
|
75,421
|
-9.6
|
84,801
|
12.4
|
72,880
|
-14.1
|
8
|
77,500
|
-5.5
|
84,343
|
8.8
|
73,771
|
-12.5
|
9
|
74,176
|
15.5
|
88,539
|
19.4
|
75,882
|
-14.3
|
10
|
84,251
|
25.2
|
90,226
|
7.1
|
|
|
11
|
80,145
|
10.3
|
91,475
|
14.1
|
|
|
12
|
75,944
|
10.0
|
89,578
|
18.0
|
|
|
計
|
882,797
|
5.8%
|
980,025
|
11.0%
|
|
|
全 国
|
分譲マンション
|
|||||
|
2012年
|
対前年
|
2013年
|
対前年
|
2014年
|
対前年
|
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
1
|
10,167
|
-2.6
|
10,067
|
-1.0
|
11,941
|
18.6
|
2
|
11,254
|
19.5
|
13,043
|
15.9
|
8,674
|
-33.5
|
3
|
10,441
|
20.4
|
9,576
|
-8.3
|
8,290
|
-13.4
|
4
|
13,734
|
27.0
|
10,718
|
-22.0
|
8,902
|
-16.9
|
5
|
9,688
|
-3.2
|
12,893
|
33.1
|
7,307
|
-43.3
|
6
|
7,036
|
-20.2
|
10,274
|
46.0
|
7,754
|
-24.5
|
累計1~6
|
62,320
|
|
66,571
|
6.8
|
52,868
|
-20.6
|
7
|
9,920
|
1.4
|
10,320
|
4.0
|
9,011
|
-12.7
|
8
|
10,262
|
-4.0
|
10,929
|
6.0
|
10,188
|
-6.8
|
9
|
9,219
|
1.8
|
12,497
|
35.6
|
9,949
|
-20.4
|
10
|
10,334
|
17.8
|
8,509
|
-17.7
|
|
|
11
|
10,583
|
-4.7
|
9,037
|
-14.6
|
|
|
12
|
10,516
|
14.5
|
9,736
|
-7.4
|
|
|
計
|
123,154
|
5.4
|
127,599
|
3.6%
|
|
|
<貸家>=賃貸マンションの戸数が多くを占める
4月の消費税の増税にかかわらず、増勢基調を辿ってきた投資用住宅、しかし、5月から急減し、7月からはマイナスとなっている。原因は来年1月から始まる相続税の増税にある。しかし、分譲マンションと同等に使用する鉄骨や生コン・セメント類であるが、建築コストも上昇しており、10月以降前年同月比でどう転ぶか不明なところが大きい。
日銀黒田丸は、小幅上方修正した。しかし、以上3資料から修正できる材料に乏しいといえよう。
4月の消費税の増税にかかわらず、増勢基調を辿ってきた投資用住宅、しかし、5月から急減し、7月からはマイナスとなっている。原因は来年1月から始まる相続税の増税にある。しかし、分譲マンションと同等に使用する鉄骨や生コン・セメント類であるが、建築コストも上昇しており、10月以降前年同月比でどう転ぶか不明なところが大きい。
日銀黒田丸は、小幅上方修正した。しかし、以上3資料から修正できる材料に乏しいといえよう。
全 国
|
貸家(貸家+アパート+賃貸マンション)
|
|||||
|
2012年
|
2013年
|
2014年
|
|||
|
戸数
|
前年比
|
戸数
|
前年比
|
戸数
|
前年比
|
1
|
24,256
|
1.1
|
24,649
|
1.6
|
29,953
|
21.5
|
2
|
22,798
|
9.4
|
22,257
|
-2.4
|
27,744
|
24.7
|
3
|
23,468
|
7.8
|
25,986
|
10.7
|
28,925
|
11.3
|
4
|
25,823
|
16.5
|
27,842
|
7.8
|
31,177
|
12.0
|
5
|
23,853
|
15.3
|
26,614
|
11.6
|
27,434
|
3.1
|
6
|
26,976
|
3.3
|
30,504
|
13.1
|
31,057
|
1.8
|
累計1~6
|
147,174
|
|
157,852
|
7.2
|
176,290
|
11.6
|
7
|
25,982
|
-14.7
|
31,012
|
19.4
|
28,623
|
-7.7
|
8
|
27,616
|
-2.7
|
29,548
|
7.0
|
28,435
|
-3.8
|
9
|
26,253
|
35.4
|
31,892
|
21.5
|
30,082
|
-5.7
|
10
|
33,939
|
48.2
|
35,059
|
3.3
|
|
|
11
|
30,106
|
23.2
|
35,266
|
17.1
|
|
|
12
|
27,451
|
11.2
|
35,634
|
29.8
|
|
|
計
|
318,521
|
11.4
|
356,263
|
11.8%
|
|
|
[ 2014年11月20日 ]
コメントをどうぞ