春節に賑わう日本 ホテル建設ラッシュ
最近、観光地のみならず、大都市でもホテルが取りにくい。2ヶ月前に予約しようとしても「空室なし」と表示されるケースが多い。かつて5000円で泊まれた部屋が2~3倍に値上がりしているかと思えば、地方のビジネスホテルも値上がりし、7000円以下は珍しくなった。
ホテル業界は、今、過去最高の好況に沸いている。円安で訪日外国人客が2年間で2倍のペースで増え、2015年には1974万人に達した。
20東京五輪穂控え、日本全体でホテル建設ブームが起き、ホテルはすでに求人難に直面している。地方ではホテル新設が建設景気を支えている。
<建設中のホテル・リゾート100ヶ所以上>
現在日本の観光地・大都市に建設中のホテルやリゾートは100ヶ所を超える。特に最高級ホテルの建設が目立つ。
東洋経済は、ホテル業がアベノミクスで最大の恩恵を受けた業種の一つだと指摘している。同誌によると、2月6日に始まる中華圏の春節(旧正月)連休を控え、2月のホテル予約は満室状態。
当初は中国の景気低迷で好況がいつまで続くか懸念されたが、ホテル予約は減る兆しが見えない。
<ニセコは高級リゾート地へ>
北海道には、外資が投資する外国人向けリゾートなどが次々と進出している。
新千歳空港から車で3時間の倶知安町やニセコ町にある日本最大のスキーリゾート「ニセコユナイテッド」は、世界のホテル業界の注目の的になっている。
米マリオット・インターナショナルは、ニセコ地区にグループ最高級のリゾート「リッツ・カールトン・リザーブ」を2020年に開業する。
香港大富豪の李嘉誠氏系の不動産開発業者、パシフィック・センチュリー・プレミアム・デベロップメンツ(PCPD)が出資する「パーク・ハイアット」も19年に進出する。
中国、タイ、マレーシア資本も含め、今後数年間に北海道に進出する大型リゾートは6ヶ所。
冬には、外国からスキー観光客が大勢押し寄せる星野リゾートを買収したのは、大富豪の郭広昌氏率いる復星グループの傘下企業だった。
2014年に倶知安町を訪れた外国人は、オーストラリア人が51%、香港人が16%、シンガポール人が6%、米国人が6%、台湾人が4%などでスキー目的の西洋人が半数を超えている。
こうした訪日客の急増によるホテル不足から、国家戦略特別区域として東京都大田区で民泊が始まった。
<全国で建てまくるアパホテル>
今日本のホテル業界で一番元気がよいアパホテルの開業やホテル用地取得のニュースだけでも、全国でホテル開業ラッシュとなっていることが理解できる。
同社は2014年度までに51,896室を運営。次の目標は20年までに10万室としている。
特に大都市では取得する土地が大きくなっており、2千室以上のホテルの建設も多くなっている。同社は繁忙期には価格の吊り上げ作戦を敢行中であり、ほかのホテルの値上げにつながっている。
快進撃続けるアパホテルグループ
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2015年6月からの公表分
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2016.01.27
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アパホテル〈上野駅前〉 1月27日開業
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2016.01.21
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アパグループ 大阪府内13棟目のホテル
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アパホテル〈なんば駅東〉起工式開催
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2015.12.25
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アパグループ 永田町にランドマークホテル 開発用地を取得
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2015.12.24
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新宿エリア 第5弾ホテル
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アパホテル〈東新宿 歌舞伎町Ⅱ〉起工式開催
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2015.12.21
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アパホテル〈六本木駅前〉 12月21日(月)開業
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2015.12.18
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千葉県印西市でフランチャイズ契約締結
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アパホテル〈千葉印西牧の原駅前〉地鎮祭開催
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2016年12月開業予定!
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2015.12.17
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アパホテル〈福島駅前〉起工式開催
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2015.12.11
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アパホテル〈品川 泉岳寺駅前〉 地上21階建 全563室 12月11日(金)開業
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2015.12.07
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アパグループ 飯田橋駅前に千代田区内7棟目のホテル用地取得
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2015.12.04
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アパグループ 京都駅前に京都市内5棟目のホテル用地取得
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2015.11.27
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「クラシックホテル」とFC契約アパホテル〈尾張一宮駅前〉としてフランチャイズ契約、2016年2月18日オープン
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2015.11.13
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アパホテル アメリカへ進出 第一号ホテルオープン APAHOTEL WOODBRIDGE
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2015.11.11
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アパグループ 名古屋市内で5棟目となるホテル開発用地取得
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2015.11.10
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アパグループ 地下鉄「本町」駅直結の 超高層タワーホテル開発用地取得
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2015.11.02
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アウルホテル大宮とFC契約、アパホテル〈さいたま新都心駅北〉として11月2日オープン
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2015.11.02
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アパ富山駅前総合都市開発事業として、「アパヴィラビル」完成、ホテルと商業施設オープン
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2015.10.23
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アパグループ 御堂筋本町に大阪市内9棟目のホテル用地を取得
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2015.10.15
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千代田区 第6弾ホテル
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アパホテル〈飯田橋駅前〉起工式開催
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2015.10.06
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台東区 第6弾アパホテル〈浅草 田原町駅前〉起工式開催
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2015.09.30
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アパホテル〈新宿 歌舞伎町タワー〉地上28階建 全620室 9月30日開業
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2015.09.24
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中央区 第10弾ホテル アパホテル〈新富町駅北〉起工式
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2015.09.07
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「アウルホテル大宮」とFC契約、アパホテル〈さいたま新都心駅北〉11月2日オープン
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2015.09.02
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アオキと6棟目のFC契約、アパホテル〈御徒町駅北〉9月14日オープン
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2015.09.01
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アパホテル&リゾート〈東京ベイ幕張〉増築第二弾 イーストウイング新築工事 起工式
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2015.08.28
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アパグループ新宿エリアにアパホテル東京都心最大級となる駅前大型ホテル用地を取得
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2015.08.26
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青森県第三号ホテル アパホテル〈青森駅県庁通〉 8月26日(水)プレオープン
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2015.07.30
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青森県八戸市にアパホテル誕生!! 「アパホテル〈本八戸〉」7月30日(木) グランドオープン 開業記念式典開催
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2015.07.21
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アパホテル〈佐賀駅前中央〉7月18日(土) リニューアルオープン
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2015.07.13
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アパホテル〈高松瓦町〉 新築棟 7月13日(月) オープン!!
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2015.07.09
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青森県内に3棟目のアパホテル取得!! アパホテル〈青森駅県庁通〉として8月26日開業 全館リニューアルにて10月7日グランドオープン
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2015.07.07
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アパリゾート上越妙高イルミネーションの光の地上絵が、 「LEDライトで作った最大のイメージ」として ギネス世界記録®に認定!
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2015.06.29
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アパホテル&リゾート〈東京ベイ幕張〉2,001室へ増室500室
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2015.06.25
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ティーケーピーとFC契約第2弾、アパホテル〈TKP日暮里駅前〉起工式
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2015.06.04
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青森県八戸市「ホテルメセナ八戸」とFC契約、アパホテル〈本八戸〉として7月27日オープン
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同社のニュース(HP)より、多すぎて昨年5月以前は同社HPを見てください。
2015年の中華圏(香港・台湾・中国)からの訪日客数月別推移
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|||||||
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香港
|
台湾
|
中国
|
合計
|
|||
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客数
|
前比
|
客数
|
前比
|
客数
|
前比
|
客数
|
1月
|
87,742
|
38.2
|
217,035
|
10.2
|
226,200
|
45.4%
|
530,977
|
2月
|
109,384
|
68.8
|
277,626
|
45.2
|
359,100
|
159.8%
|
746,110
|
3月
|
117,223
|
81.8
|
277,934
|
33.2
|
338,200
|
83.7%
|
733,357
|
4月
|
119,602
|
50.7
|
335,140
|
30.0
|
405,800
|
113.0%
|
860,542
|
5月
|
120,626
|
70.4
|
339,677
|
20.5
|
387,200
|
133.6%
|
847,503
|
6月
|
137,014
|
75.4
|
345,243
|
35.8
|
462,300
|
116.3%
|
944,557
|
7月
|
158,712
|
74.0
|
361,683
|
29.5
|
576,900
|
105.1%
|
1,097,295
|
8月
|
141,466
|
88.7
|
313,929
|
36.6
|
591,500
|
133.1%
|
1,046,895
|
9月
|
115,242
|
64.9
|
302,897
|
37.2
|
491,200
|
99.6%
|
909,339
|
10月
|
129,080
|
66.9
|
343,601
|
32.0
|
445,600
|
99.6%
|
918,281
|
11月
|
130,800
|
53.4
|
296,500
|
25.4
|
363,000
|
75.0%
|
790,300
|
12月
|
157,400
|
48.2
|
265,800
|
25.4
|
347,100
|
82.7%
|
770,300
|
計
|
1,524,300
|
64.6
|
3,677,100
|
29.9
|
4,993,800
|
107.3
|
10,195,200
|
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