アイコン JR九州/福岡のマンションの現状⑲

JR九州は、西鉄のように分譲マンションを開発して稼いでいる。これまでに55棟開発しており、内11棟が建築中も含む販売中の物件である。

西鉄は当不況で開発を鈍らせているが、官僚出身のJR九州は膨大な資金を有しており、景気に関係なく開発し続けている。
先般は、価格が安いことのみから高松組に発注していた久留米城南や大手門タワーが、高松組があの世行きとなったため、急遽子飼いの九鉄工業に建築を引き継がせている。潰れないこうした企業が、地場の分譲マンション業界を既に牽引するようになっている。
福岡は、地場デベロッパーが圧倒的に強い分譲マンション市場であったが、不動産バブル崩壊を経て、生き残ったのは、従来のデベロッパーではJR九州・西鉄・福岡地所・ダックス・中村建設くらいであり、新興デベロッパー組みは一部を除き壊滅状態である。

JR九州
 
 
 
 
 
分譲マンション名
所在
総戸数
販売数
竣工・予定
施工
MJR桜坂二丁目
福岡市中央区桜坂
33
 
平成227
九鉄工業
MJR大手門タワーレジデンス
福岡市中央区大手門
66
 
平成229
九鉄工業
JQ高宮多賀の杜(九電コラボ)
福岡市南区多賀
117
55
平成222
東急建設
MJR香椎
福岡市東区香椎駅前
72
 
平成224
松尾建設
MJRザ千早
福岡市東区水谷
171
 
平成222
淺沼組
MJR姪浜レジデンス
福岡市西区小戸
14
3
平成212
エース建設
MJR西新南
福岡市早良区城西
15
1
平成213
エース建設
MJR原町駅前
福岡県糟屋郡粕屋町
86
5
平成213
淺沼組
MJR春日原南町
春日市春日原南町
96
 
平成223
淺沼組
MJR久留米ステーションレジデンス
久留米市京町
82
57
平成223
九鉄工業
MJR久留米城南
久留米市城南町
92
44
平成218
九鉄工業
※販売数は、現在販売されている戸数で判明分のみ。

JR九州

※その他にも鳥栖や久留米でも開発している。

[ 2009年10月 1日 ]
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