JR九州/福岡のマンションの現状⑲
JR九州は、西鉄のように分譲マンションを開発して稼いでいる。これまでに55棟開発しており、内11棟が建築中も含む販売中の物件である。
西鉄は当不況で開発を鈍らせているが、官僚出身のJR九州は膨大な資金を有しており、景気に関係なく開発し続けている。
先般は、価格が安いことのみから高松組に発注していた久留米城南や大手門タワーが、高松組があの世行きとなったため、急遽子飼いの九鉄工業に建築を引き継がせている。潰れないこうした企業が、地場の分譲マンション業界を既に牽引するようになっている。
福岡は、地場デベロッパーが圧倒的に強い分譲マンション市場であったが、不動産バブル崩壊を経て、生き残ったのは、従来のデベロッパーではJR九州・西鉄・福岡地所・ダックス・中村建設くらいであり、新興デベロッパー組みは一部を除き壊滅状態である。
JR九州 | |||||
分譲マンション名 | 所在 | 総戸数 | 販売数 | 竣工・予定 | 施工 |
MJR桜坂二丁目 | 福岡市中央区桜坂 | 33 | 平成22年7月 | 九鉄工業 | |
MJR大手門タワーレジデンス | 福岡市中央区大手門 | 66 | 平成22年9月 | 九鉄工業 | |
JQ高宮多賀の杜(九電コラボ) | 福岡市南区多賀 | 117 | 55 | 平成22年2月 | 東急建設 |
MJR香椎 | 福岡市東区香椎駅前 | 72 | 平成22年4月 | 松尾建設 | |
MJRザ千早 | 福岡市東区水谷 | 171 | 平成22年2月 | 淺沼組 | |
MJR姪浜レジデンス | 福岡市西区小戸 | 14 | 3 | 平成21年2月 | エース建設 |
MJR西新南 | 福岡市早良区城西 | 15 | 1 | 平成21年3月 | エース建設 |
MJR原町駅前 | 福岡県糟屋郡粕屋町 | 86 | 5 | 平成21年3月 | 淺沼組 |
MJR春日原南町 | 春日市春日原南町 | 96 | 平成22年3月 | 淺沼組 | |
MJR久留米ステーションレジデンス | 久留米市京町 | 82 | 57 | 平成22年3月 | 九鉄工業 |
MJR久留米城南 | 久留米市城南町 | 92 | 44 | 平成21年8月 | 九鉄工業 |
※その他にも鳥栖や久留米でも開発している。
[ 2009年10月 1日 ]
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