アイコン 福岡県の分譲マンション着工戸数推移/底割れか?

福岡の分譲マンションの着工戸数状況は、書き表に示すとおり本年6月より極端に少なくなっている。現在は、過去の供給過多による調整局面とも見られる。

福岡分譲グラフ

 
2006
2007
2008
2009
1
822
484
1,139
249
2
1,276
1,001
424
955
3
715
1,053
337
286
4
640
693
662
348
5
602
399
1,424
695
6
1,266
1,060
461
195
小計
5,321
4,690
4,447
2,728
7
711
306
780
196
8
883
346
1,034
108
9
1,149
212
870
 
10
955
78
595
 
11
1,564
143
427
 
12
1,245
501
609
 
小計
6,507
1,586
4,315
 
合計
11,828
6,276
8,762
 

     2007年6月、建築基準法改正
     2007年7月、サブプライムローン問題株式市場で顕在化
     2008年9月、リーマンショック
     建築期間は平均1年と見た場合、本年上半期の竣工分は昨年上半期に着工に入った物件である。
     福岡県の分譲マンションの需要は年間6~7,000戸といわれている。供給過多であった。
[ 2009年10月 3日 ]
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