アイコン レオパレス21/第③四半期・借上住宅制度の恐怖現実に

同社の決算を見ていたら、借上含む賃貸住宅事業や住宅家賃保証の10年後を見ているようである。賃貸事業の第③四半期は、売上高が2,558億99百万円(前年同期比0.3%減)、対して営業損失は、空室損失引当金繰入額93億26百万円の計上等により、303億21百万円(前年同期は営業利益25億27百万円)となっている。入居率が悪化すれば当然大きな痛手を負うことになる。

建築売上高が伸びている場合は、その建築利益で入居率悪化による損をカバーできるが、その伸びが止まった瞬間、賃貸事業での損失が表面化することになる。

連結/百万円
売上高
営業利益
経常利益
当期利益
09年3月期第③四半期連結
473,481
24,782
17,600
2,941
10年3月期第③四半期連結
434,409
-22,034
-26,259
-27,126
10月3月期連結予想
624,800
-28,200
-33,300
-35,100

[ 2010年2月 8日 ]
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