ところが花月円観光は、その敷地39,355.99 ㎡について、旧借地借家法に基づき、所有者の神奈川県から昭和24年より60年間で借地しており、その自動継続の存在を求めて神奈川県と交渉に当たっていたが決裂、神奈川県に対して訴訟に踏み切った。
当競輪場は、神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１－１に所在し、物件価値も非常に高い場所にある。
　神奈川県は、定借期間（2009年）の満了もあり、競輪場を閉鎖することで、その期間満了変換を実行に移すものであろう。
　花月園観光は、競輪場を運営する組合に対する賃料がなくなることから大打撃となる。当然自動延長を主張しての訴訟であろう。負けても多大なる保証金を勝ち取ることになろうが・・・。