ミサワ・セントラル総合開発・三機工業・豊和工業・日本レップ/3月決算
セントラル総合開発 黒字計上 自社営業採用
不動産業界は、一昨年のリーマンショック以降の世界経済危機による景気の収縮により急激に需要が落ち込み、デベロッパーは在庫処分に軸足を移した販売活動を展開したため、平成21年のマンションの新規供給戸数は全国で79,595戸と前年比18.8%の減となり、首都圏では36,376戸と17年振りに4万戸割れとなった(㈱不動産経済研究所調査)。この結果、首都圏では在庫調整が進み、モデルルームへの来場も増え、契約率の回復がみられようやく底入れの兆しが見える。
このような事業環境下、同社は、平成20年11月に策定しました新3ヶ年計画「リエンジニアリングプラン2010」を推進、自社販売体制の採用、広告宣伝費の削減・業務の見直し等による経費削減等の経営合理化に努め、完成在庫の削減を図り、一部計画数値においては未達であったものの、経常利益の黒字転換を達成することができた。また、用地は取得したものの着工を見合わせていた物件について、近隣分譲物件の動向を見極め、金融機関の支援・協力のもと順次着工を行っていくとしている。
同社は元々マリコンであり、一時五洋建設(水野建設時代)傘下にいたこともあり、現在でも資本関係はないが関係は深い。
連結/百万円 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 |
09年3月期実績 | 51,269 | -5,717 | -7,127 | -7,358 |
10年3月期実績 | 41,779 | 1,334 | 224 | 308 |
11年3月期予想 | 31,900 | 1,100 | 600 | 600 |
ミサワホーム 減収増益
同社は、各セグメント別の数値説明を行っておらず、内容が不明であるが、戸建分譲地は「エコガーデン戸塚」(神奈川県横浜市)、「オナーズヒル西鳩ヶ谷」(埼玉県鳩ヶ谷市)や「グランフィールあすみ野」(岩手県岩手郡滝沢村)など手掛けているとしている。
連結/百万円 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 |
09年3月期実績 | 401,204 | 8,680 | 7,001 | -2,983 |
10年3月期実績 | 353,620 | 8,725 | 7,712 | 3,044 |
11年3月期予想 | 355,000 | 6,800 | 6,000 | 2,500 |
三機工業 大幅減収ながら純利益落ちず
同社は三井系の設備工事やプラント工事の会社の大手であるが、生産設備工事に強いエンジニアリング会社である。
建設設備部門は、リニューアルを中心とした短工期の小口工事の受注に注力したが、企業の設備投資削減の影響で減少、前期比▲21.1%下回る1,255億円。
プラント設備部門は、前期に過年度に受注した搬送用大型設備や大型ごみ処理施設等の完成工事高が大きかったことの反動と当期の受注量の減少から、プラント設備部門全体としては295億円と▲前期比26.0%下回ったとしている。
連結/百万円 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 |
09年3月期実績 | 203,340 | 7,125 | 6,900 | 3,283 |
10年3月期実績 | 159,273 | 5,027 | 5,456 | 3,141 |
11年3月期予想 | 170,000 | 4,500 | 4,800 | 2,500 |
豊和工業 防音金属建具は堅調
同社は防衛省向けの火器を扱っており、前期比22%増の50億14 百万円を売上げている。そうした強い防衛省との繋がりは、国交省の空港局とも繋がり、空港周辺対策工事である防音サッシが増加して46億08百万円売上計上している。
そうした工事では、何故か同社の息がかかった工事業者がよく工事受注する。 なお、東京豊和ビルは売却。また、主力の工作機械類は前期比55%減と全滅している。
連結/百万円 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 |
09年3月期実績 | 27,567 | -560 | -890 | -1,091 |
10年3月期実績 | 20,283 | -873 | -872 | -3,217 |
11年3月期予想 | 19,300 | 520 | 390 | 300 |
物流革命提案も時期尚早だったか 日本レップ赤字続く
不動産ミニバブルに乗じた大型物流倉庫の建設は、物流革命かと思わせたが、設備投資は直需型で幾分増加したものの、消費はバブルに乗じて拡大しておらず、運送会社は厳しいままであった。そんな状況下で不動産と輸出企業だけの好況時、高い金出して大きな箱を作っても家賃が高く入るところもなく、空家だらけの厳しい状況が続く。
コマーシャル・アールイーと似た会社であるが、同社は豪州の物流会社マッコリー傘下で潰れることはなかろう。07年6月338億円の増資により、自己資本は維持されている。
連結/百万円 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 |
09年3月期実績 | 9,096 | -559 | -2,290 | -10,620 |
10年3月期実績 | 12,790 | -1,367 | -3,442 | -3,890 |
11年3月期予想 | 5,039 | 1,170 | 152 | 101 |
10年3月期実績 | 総資産 | 純資産 | 自己資本 | 自己資本率 |
70,434 | 25,598 | 21,671 | 30.8% |
[ 2010年5月18日 ]
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