投資用分譲案件は、「パークアクシス」シリーズ等の賃貸住宅資産の譲渡による損失計上やSPCからの分譲配当の減少。 以上、分譲事業の売上高は、3,920億円と前期比41億円の減収、営業利益は120億円と365億円の大幅減益。 分譲事業の棚卸資産の評価損額は197億円（うち個人顧客向け住宅分譲121億円、投資家向け分譲等76億円）。 個人顧客向け住宅分譲における3月期末の完成在庫は912戸（マンション872戸、戸建40戸）と、前期末の919戸（マンション826戸、戸建93戸）から若干減少としている。 　マイペースでの分譲開発のようだが、販売価格や評価損が影を落としている。