(修正)福岡県の5月の住宅着工件数状況
福岡県おける5月の住宅着工件数の動向は、分譲マンションが62戸しか着工せず、ドン詰まり傾向にあるなか、賃貸マンションや戸建住宅が堅調に推移した。
福岡県の住宅着工戸数は、前年同月比1.9%微増の2,413戸。戸建・賃貸・戸建分譲は上昇している。
・ 戸建(持家+戸建分譲)は、戸建の持家が同比19.3%増の853戸、戸建分譲が同59.8%の大幅増の187戸。
・ 賃貸物(賃貸マンション+賃貸住宅)は、同54.2%の大幅増の1,294戸。しかし2008年5月は2,613戸であったことからすれば、低水準であり、まだ調整期にあるといえる。
分譲マンションは、62戸と過去最低水準。3月・4月・5月の3ヶ月累計で、08年は3,330戸、09年は2,423戸、2010年は1,378戸と水準をさらに大きく下げている。それも地場大手(MJR+西鉄)などに加え、中央進出組中心の開発によるものである。残念ながら地場のデベロッパーは、旧も新興もほぼ全滅状態である。がんばれ!新興デベロッパー。
詳しくはトップページ右コーナーの住宅着工件数を参照のこと
福岡県 | 分譲マンション着工件数 | |||
2008年 | 2009年 | 2010年 | ||
1 | 1,662 | 1,139 | 286 | |
2 | 1,145 | 424 | 95 | |
3 | 1,369 | 337 | 898 | |
4 | 1,122 | 662 | 418 | |
5 | 839 | 1,424 | 62 | |
6 | 1,143 | 461 | ||
7 | 1,050 | 780 | ||
8 | 895 | 1,034 | ||
9 | 1,093 | 870 | ||
10 | 973 | 595 | ||
11 | 1,206 | 427 | ||
12 | 1,258 | 609 | ||
計 | 13,755 | 8,762 | ||
63.70% | ||||
福岡県 | 賃貸物件着工件数 | |||
2008年 | 2009年 | 2010年 | ||
1 | 1,788 | 1,662 | 793 | |
2 | 1,783 | 1,145 | 1,448 | |
3 | 1,748 | 1,369 | 1,316 | |
4 | 2,373 | 1,122 | 1,327 | |
5 | 2,613 | 839 | 1,294 | |
6 | 2,776 | 1,143 | ||
7 | 2,909 | 1,050 | ||
8 | 2,274 | 895 | ||
9 | 2,113 | 1,093 | ||
10 | 1,776 | 973 | ||
11 | 1,821 | 1,206 | ||
12 | 1,807 | 1,258 | ||
計 | 25,781 | 13,755 | ||
53.35% | ||||
福岡県 | 戸建(持家)着工件数 | ||
2008年 | 2009年 | 2010年 | |
1 | 773 | 651 | 774 |
2 | 720 | 618 | 658 |
3 | 793 | 686 | 730 |
4 | 825 | 657 | 731 |
5 | 872 | 715 | 853 |
6 | 784 | 807 | |
7 | 939 | 826 | |
8 | 988 | 798 | |
9 | 921 | 758 | |
10 | 864 | 850 | |
11 | 732 | 811 | |
12 | 837 | 820 | |
計 | 10,048 | 8,997 | |
89.54% |
福岡県 | 戸建分譲着工件数 | ||
2008年 | 2009年 | 2010年 | |
1 | 213 | 93 | 148 |
2 | 145 | 116 | 157 |
3 | 189 | 144 | 163 |
4 | 165 | 133 | 146 |
5 | 207 | 117 | 187 |
6 | 208 | 140 | |
7 | 146 | 182 | |
8 | 175 | 133 | |
9 | 163 | 138 | |
10 | 200 | 159 | |
11 | 135 | 177 | |
12 | 144 | 194 | |
計 | 2,090 | 1,726 | |
82.58% |
[ 2010年7月 2日 ]
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