大京/中間決算 増収だが通期は前期並み 管理戸数44万戸に
オリックス傘下で資金手当てに不安がない同社は、中間期について、主力の分譲マン ション販売において、物件の竣工棟数および引渡戸数が前年同期に比べて増加したことなどから、売上戸数は2,225戸(前年同期比838戸増)、売上高は 846億20百万円(同336億45百万円増)となり、不動産開発事業の営業収入は871億81百万円(同321億53百万円増)、営業利益は81億38 百万円(同55億89百万円増)となった。
同社の安定収入部門である不動産管理部門の管理戸数は、㈱グランドアメニティ(約2万8千戸)を本年4月買収したことなどによりマンション管理受託戸数が、前年同期に比べて大幅に増加し、管理受託収入は347億55百万円(前年同期比27億78百万円増)となった。
また、マンションの計画修繕工事および小規模な修繕工事が増加したことなどにより、請負工事収入は219億87百万円(同32億74百万円増)となった。
結果、不動産管理事業の営業収入は598億23百万円(同72億33百万円増)、営業利益は40億71百万円(同2億70百万円増)となった。
なお、当第2四半期連結会計期間末におけるマンション管理受託戸数は440,787戸(前年同期末比39,799戸増)、請負工事受注残高は165億45百万円(同32百万円減)となっている。
下半期の売り玉の契約戸数が、前中間期に比し大幅に減っている。原発水素爆発で開発を躊躇していたのであろう(100戸クラスまでは1年半前後の工期で完成する)。
大京の分譲マンションの状況 2012.9月中間期
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前年同期
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今中間期
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戸数
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金額/百万円
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戸数
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金額/百万円
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契約高
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1,642
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63,074
|
1,540
|
59,881
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売上高
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1,387
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50,975
|
2,225
|
84,620
|
契約残数
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3,058
|
123,642
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1,593
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67,206
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契約残単価(万円)
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4,043
|
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4,218
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連結/百万円
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売上高
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営業利益
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経常利益
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当期利益
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12年3月期第2四半期
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117,411
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5,640
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4,326
|
9,193
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13年3月期第2四半期
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156,713
|
11,450
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10,287
|
7,314
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前年同期比
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133.5%
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203.0%
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237.8%
|
79.6%
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13年3月期予想
|
300,000
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22,000
|
19,500
|
15,500
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12年3月期実績
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298,408
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21,781
|
19,240
|
21,787
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11年3月期実績
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295,374
|
13,597
|
10,779
|
9,752
|
10年3月期実績
|
318,356
|
9,098
|
6,359
|
6,307
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13期予想/12期比
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100.5%
|
101.0%
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101.4%
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71.1%
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[ 2012年11月 1日 ]
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