アイコン 西武-Hの赤プリ跡地再開発「紀尾井町計画」/超高層の複合施設ビルと住宅棟に変身

西武ホールディングスは、子会社の西武プロパティーズが保有するグランドプリンスホテル赤坂(通称:赤プリ)跡地(東京都千代田区紀尾井町1-2)の開発計画「(仮)紀尾井町計画」。
解体作業は、粉じんや騒音を減らすため、建物の内部に取りつけた支柱で屋根を支え、内部を解体してから徐々に屋根を下げていく独自の工法を採用している。赤プリ時140メートルあった建物は、現在82メートルまで縮んでいて、5月ごろには解体作業を終え、計画通りその後超高層建物2棟の着工に入る。
完成時までには、同社の再上場も期待されている。

紀尾井町計画

<紀尾井町計画>
所在地:東京都千代田区紀尾井町1-2
敷地面積:約30,400 ㎡
延床面積:約227,200 ㎡
主用途 :オフィス:約110,000㎡
ホテル :約28,700㎡
住宅  :約22,700㎡
商業  :約10,800㎡他
設計・監理:日建設計
外装デザイン:Kohn Pedersen Fox Associates P.C.
総事業費:約980億円
予定工期:2013年5月以降~新築工事着工~2016年5月頃新築工事竣工
開業予定:2016年夏頃

<オフィス・ホテル棟の概要>
主要用途:商業・オフィス・ホテル
※ホテルはプリンスホテルが運営予定
階数 :地上36階地下2階
ホテル:30階~36階部分
オフィス:5階~28階部分
商業施設:1階~4階部分
高さ  :約180m(紀尾井町通りより)
構造  :鉄骨造等(制振構造)
施工会社:鹿島・鉄建・熊谷建設共同企業体

<住宅棟の概要>
主要用途:住宅
階数:地上24階
住宅:2階~24階
高さ:約90m(プリンス通りより)
構造:高強度鉄筋コンクリート造(免震構造)
施工会社:西武・大林・前田建設共同企業体
 

[ 2013年2月21日 ]
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