シノケングループ(福岡)/12月決算 大幅増益
同社は、サラリーマン向け投資用アパートを提供しているが、関東では投資用マンション事業を建築 から販売まで手がけ、福岡では投資用マンション販売業の第一人者である「えん」と組み、同社が建築開発し、「えん」が一括引取りして販売している。以前は 資金スポンサーに西日本シティ銀行系の九州リースサービスが付いていたが、現在は定かではない。投資用マンションは、アベノミクスによる金のタレ流し効果 で再度活発化しており、同社にはフォローの風が吹いている。過去いろいろあったが、ツキがくっ付いている(汗をかいている)社長であり、今後も事業を拡大 させていくものと思われる。
1、アパート販売事業は、主にサラリーマン・公務員層に対しアパート経営の提案を行っている。アパートの引渡しは計画通り推移し、新たなアパート用地の確保にも努めた。結果、売上高は84億33百万円(前期比25.8%増加)、営業利益は8億22百万円(前期比95.2%増加)と大幅増となった。
2、マンション販売事業の区分販売(投資用マンション)は、前連結会計年度より確保した物件の販売が順調に推移した。また、マンション販売業者に対する一棟販売においても、計画通りの引渡しをした。結果、売上高は121億4百万円(前期比2.4%増加)、営業利益は20億10百万円(前期比55.7%増加)と大幅増益となった。
3、不動産賃貸管理事業は、管理物件の入居率の維持・向上を目指し、広告活動やリーシング力の強化により入居促進に努めた。結果、売上高は46億円(前期比14.6%増加)、営業利益は5億38百万円(前期比6.5%増加)となったとしている。
ほかの金融・保証、介護、LPガス事業等は省略。
連結/百万円
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売上高
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営業利益
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経常利益
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当期利益
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10年12月期
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19,659
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1,193
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814
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116
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11年12月期
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19,822
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1,309
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881
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1,001
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12年12月期
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23,299
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1,872
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1,603
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1,512
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13年12月期
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25,970
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2,912
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2,667
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2,026
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13年/12年比
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111.5%
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155.6%
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166.4%
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134.0%
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14年12月期予想
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35,000
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3,300
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3,100
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2,100
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14期予想/13期比
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134.8%
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113.3%
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116.2%
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103.7%
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