住友不動産 中間決算 増収増益 営業利益率上昇 インバウンド効果か
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不動産販売事業部門は、当第２四半期は、「グランドミレーニア（南池袋）」、「スカイフォレストレジデンス（高田馬場）」、「シティタワー仙台一番町レジデ ンス」など、マンション、戸建、宅地の合計で1,989戸（前年同期比＋24戸）を販売計上した。計上戸数の増加と営業利益率の改善により、前年同期比で 増収増益となった。通期業績予想に対する営業利益進捗率は49％と、当事業部門の業績は順調に進捗している。
マンションの契約戸数は2,839戸（前年同期比＋313戸）と、低金利を背景に引き続き高水準で推移している。
その結果、当第２四半期末時点におけるマンション、戸建住宅の当期計上予定戸数（5,400戸）に対する契約率は約85％（期首時点45％、前年同期90％）となったとしている。
ほか省略
＜不動産販売事業＞販売価格は10％上昇
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中間期
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通期予想
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前年比
|
|
前期比
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マンション契約戸数
|
2,839
|
12.4%
|
5,500
|
5.7%
|
|
売上計上戸数
|
1,989
|
1.2%
|
5,500
|
2.8%
|
|
マンション+戸建
|
1,950
|
1.5%
|
5,400
|
2.7%
|
|
宅地
|
39
|
-9.3%
|
100
|
9.9%
|
|
売上高（百万円）
|
102,450
|
9.5%
|
290,000
|
9.8%
|
|
マンション+戸建
|
97,443
|
14.5%
|
280,000
|
13.1%
|
|
宅地
|
3,661
|
-48.3%
|
10,000
|
-39.8%
|
|
その他
|
1,345
|
1.9%
|
|
|
|
戸当り単価（万円）
|
4,997
|
|
5,185
|
今期予想
|
|
|
|
4,706
|
前期
|
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住友不動産 第２四半期決算
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決算方式→
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日本基準
|
ＩＦＲＳ
|
米基準
|
|
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連結／百万円
|
売上高
|
営業利益
|
←率
|
経常利益
|
株主利益
|
|
15/3期Q2
|
346,290
|
75,923
|
21.9%
|
61,847
|
37,919
|
|
16/3期Q2
|
361,393
|
84,731
|
23.4%
|
73,297
|
47,157
|
|
16Q2/15Q2比
|
4.4%
|
11.6%
|
|
18.5%
|
24.4%
|
|
16/3期予想
|
850,000
|
174,000
|
20.5%
|
147,000
|
88,000
|
|
16期予/15比
|
5.3%
|
4.9%
|
|
5.7%
|
9.2%
|
|
15/3期実績
|
806,835
|
165,894
|
20.6%
|
139,055
|
80,566
|
|
14/3期実績
|
780,273
|
160,471
|
20.6%
|
130,536
|
69,697
|
|
13/3期実績
|
736,652
|
151,345
|
20.5%
|
114,916
|
59,825
|
[ 2015年11月11日 ]
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