アイコン 4月の住宅着工戸数 0.4%増  分譲M24.4%増

 

平成27年4月の住宅着工戸数は75,617戸で、前年同月比で0.4%増となった。また、季節調整済年率換算値では91.3万戸(前月比▲0.7%減)となった。
利用関係別にみると、実数値では、前年同月比で分譲住宅が増、持家、貸家が減となった。
季節調整値では、前月比で分譲住宅が増、持家、貸家が減となった。

住宅着工の動向については、昨年4月の消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動もあって、このところ前年同月比で減少が続いていたが、足下では前年同月比で2ヶ月連続の増加となっている(それにしては低い伸び)。住宅着工は、消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動減の影響が薄れており、緩やかに持ち直しているとみている。
住宅着工については、今般の経済対策等を踏まえ、今後の動向をしっかりと注視していく必要がある。

(持家=注文住宅)23,294戸
前年同月比では15ヶ月連続の減少(前年同月比▲2.1%減、季節調整値の前月比では1.3%増)。
(貸家=アパート・賃貸マンション等)30,603戸
前年同月比では2ヶ月ぶりの減少(前年同月比▲1.8%減、季節調整値の前月比では▲5.4%減)。
(分譲マンション)11,071戸
前年同月比では2ヶ月ぶりの増加(前年同月比24.4%の大幅増)。
(分譲一戸建住宅)9,893戸
前年同月比では12ヶ月連続の減少(前年同月比▲7.9%減)。

全 国
2013年
2014年
2014年
 
 
対前年
 
対前年
 
対前年
 
戸数
同月比
戸数
同月比
戸数
同月比
1
69,289
5.0
77,843
12.3
67,713
-13.0
2
68,969
3.0
69,689
1.0
67,552
-3.1
3
71,456
7.3
69,411
-2.9
69,887
0.7
4
77,894
5.8
75,286
-3.3
75,617
0.4
5
79,751
14.5
67,791
-15.0
 
 
6
83,704
15.3
75,757
-9.5
 
 
累計1~6
451,063
8.6%
435,777
-3.4%
 
 
7
84,801
12.4
72,880
-14.1
 
 
8
84,343
8.8
73,771
-12.5
 
 
9
88,539
19.4
75,882
-14.3
 
 
10
90,226
7.1
79,171
-12.3
 
 
11
91,475
14.1
78,364
-14.3
 
 
12
89,578
18.0
76,416
-14.7
 
 
7~12
528,962
13.0
456,484
-13.8
1~4月
980,025
11.0%
892,261
-9.0%
280,769
-3.9%

 

全国の分譲マンション3ヶ年月別推移
 
2013年
2014年
2015年
 
 
対前年
 
対前年
 
対前年
 
戸数
同月比
戸数
同月比
戸数
同月比
1
10,067
-1.0
11,941
18.6
10,377
-13.1
2
13,043
15.9
8,674
-33.5
10,693
23.3
3
9,576
-8.3
8,290
-13.4
7,575
-8.6
4
10,718
-22.0
8,902
-16.9
11,071
24.4
5
12,893
33.1
7,307
-43.3
0
 
6
10,274
46.0
7,754
-24.5
0
 
1~6
66,571
6.8
52,868
-20.6
 
 
7
10,320
4.0
9,011
-12.7
0
 
8
10,929
6.0
10,188
-6.8
0
 
9
12,497
35.6
9,949
-20.4
0
 
10
8,509
-17.7
10,495
23.3
0
 
11
9,037
-14.6
9,255
2.4
0
 
12
9,736
-7.4
8,709
-10.5
0
 
7~12
61,028
0.3
57,607
-5.7
1~4月
年計
127,599
3.6%
110,475
-13.5
39,716
5.0%

 

2015年大都市圏別分譲マンション
分譲マンション
2015年1月
2015年2月
2015年3月
2015年4月
2015年
戸数
前年比
戸数
前年比
戸数
前年比
戸数
前年比
首都圏
6,423
-18.8
7,324
29.0
3,506
-0.0
6,986
125.5
中部圏
726
4.9
477
61.1
976
86.6
433
-48.0
近畿圏
1,769
-0.5
1,601
5.7
1,771
-24.3
1,638
-38.5
その他地域
1,459
-6.6
1,291
8.7
1,322
-31.2
2,014
-12.7
合計
10,377
-13.1
10,693
23.3
7,575
-8.6
11,071
24.4
首都圏占有率
 
61.9%
 
68.5%
 
46.3%
 
63.1%

 

[ 2015年5月30日 ]
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