倒産要約版　ＪＣ-ＮＥＴ版

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破綻企業名

　(株) ガクエン住宅

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本社地

東京都葛飾区南水元２－２０－１０

3

代表

中根一成

4

設立

１９８４年１月.

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資本金

８０００万円

6

業種

戸建住宅販売会社

7

売上高

以前のピーク期、約９３億円

２０２３年５月期、約４１億円

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関連会社　

（株）コスモ建設　　　　／設立：１９８６年３月.

　　本社：同／代表：同／業種：同社の建築工事部門

　　売上高：以前のピーク期、約３０億円

　　　　　　　２０２２年９月期、約１２億円

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破綻　　

２０２４年９月１０日.（２社共通）

　破産手続きの開始決定

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破産管財人

浅沼雅人弁護士（ときわ法律事務所）

　電話：０３－３２７１－５１４０

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裁判所

東京地方裁判所

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負債額

(株) ガクエン住宅が約３６．５億円

（株）コスモ建設が約９億円

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破綻事由

(株) ガクエン住宅は、戸建住宅の販売会社、宅地販売や中古マンションの販売なども手がけていた。最近の地価の高騰を受け、土地の仕入価格が上昇、採算性が悪化する中、新コロナ事態以降、不動産の仕入れ購入も難しくなり、同社は売上高を急減させ、資金繰りにも窮するようになり、今回の事態に至った。

関連会社の(株)コスモ建設は同社の建築工事部門、同社の破綻に連鎖した。

日本の住宅着工戸数推移／国交省版

総着工戸数

注文住宅

戸建分譲住宅

年度

総計

前年比

着工数

前年比

着工数

前年比

2000年度

1,213,157

-1.1

437,789

-8.0

124,221

-7.2

200８年度

1,039,214

0.3

310,670

-0.4

106,609

-12.0

2014年度

880,470

-10.8

278,221

-21.1

124,221

-7.2

2015年度

920,537

4.6

284,441

2.2

126,235

1.6

2016年度

974,137

5.8

291,783

2.6

134,700

6.7

2017年度

946,396

-2.8

282,111

-3.3

137,849

2.3

2018年度

952,936

0.7

287,710

2.0

144,905

5.1

2019年度

883,687

-7.3

283,338

-1.5

146,154

0.9

2020年度

812,164

-8.1

263,097

-7.1

129,351

-11.5

2021年度

865,909

6.6

281,279

6.9

144,124

11.4

2022年度

860,828

-0.6

248,132

-11.8

144,321

0.1

2023年度

800,176

-7.0

219,622

-11.5

133,615

-7.4

24/7迄

459,109

-3.9

121,924

-6.9

70,359

-12.1

・24/7迄は1月～7月の比較　／前年比は前年度比

23/00比

-34.1%

-49.9%

7.5%