穴吹工務店/債権者名簿/金融機関1,165億円
あおぞら銀行は、穴吹工務店に対して青空のように貸し込んでいたようである。
穴吹工務店に貸していなければ銀行ではないような銀行さんの貸しっぷりである。
穴吹工務店をここまで債権を大きくしたのは銀行であるが、逆に言えば何も穴吹工務店に対して物も言えず「借りて下さい」の融資態度であったろう。前回、開示情報に基づき判明分だけ銀行の不良債権を記載したが、未保全分があまりに多く目を疑うほどであった。
今回の金融機関の焦付きは、仕方ないとしても保全することは可能であったと思われる。デベロッパーに対して、保全を第一に融資すれば今回のような未保全債権の大量発生は食い止められたはずである。毎月の販売状況や財務内容を四半期ごとに決算や明細を提出させ、チェックしておれば、このような貸付にはならず、被害も少なかったと思われる。
今回の事態で一番心配されるのは、金融機関のデベロッパーへの融資が一段と厳しくなる点である。穴吹工務店は、営業能力を超え、サブプライムローン問題が現実化する中、全国に無謀に開発していっただけが問題であった。生き残っている不動産デベロッパーは、やっと完成在庫を売却、生き残りを掛け慎重を期しているが、金融機関がこうしたデベロッパーへの融資を行っていないことが問題だ。案件により融資を積極化させる必要がある。都心や都心郊外では環境や交通の便のよいマンションは売れタマ不足が生じている。銀行も人様の金で融資するからには現場を見、独自に販売予測を立て、今回のような担保なしで融資することなどしなければ、未保全の債権など大量に発生することはない。保全を効かせ有志実行することである。土地には自社査定も実行し、抵当権を設定すればよい。与信が心配なら建築代金の先払いは止め、建築会社との契約どおりに融資すればよい。それでも心配なら、竣工後の建物に担保権を設定するか、登記用の印鑑を弁護士預けにさせて両社で確認しながら販売していけばよい。このようなことを行っても融資をすべきである。
建築会社も悲鳴を上げている。このままだと、不良債権を逆に発生させることにもなるのである。
<金融債権者> | ||
金 融 債 務 総 額 | 1,165億1,437万4千円 | |
1 | あおぞら銀行 | 12,656,700 |
2 | 百十四銀行 | 5,541,700 |
3 | 三井住友銀行 | 5,160,337 |
4 | 静岡銀行 | 5,145,000 |
5 | 滋賀銀行 | 5,034,000 |
6 | 香川銀行 | 4,330,000 |
7 | 中国銀行 | 4,176,000 |
8 | 商工組合中央金庫 | 3,973,300 |
9 | 八十二銀行 | 3,840,000 |
10 | 肥後銀行 | 3,550,000 |
11 | 岩手銀行 | 3,280,000 |
12 | 栃木銀行 | 3,180,000 |
13 | 徳島銀行 | 3,070,000 |
14 | 紀陽銀行 | 2,900,000 |
15 | 中央三井信託銀行 | 2,479,600 |
16 | 日本政策投資銀行 | 2,126,000 |
17 | 常陽銀行 | 2,120,000 |
18 | みずほ銀行 | 2,050,000 |
19 | 福岡銀行 | 2,000,000 |
20 | 福島銀行 | 1,900,000 |
21 | 足利銀行 | 1,899,000 |
22 | 横浜銀行 | 1,860,000 |
23 | みずほ信託銀行 | 1,810,000 |
24 | 新生銀行 | 1,740,000 |
25 | 鹿児島銀行 | 1,620,000 |
26 | りそな銀行 | 1,600,000 |
27 | 山形銀行 | 1,506,000 |
28 | 愛知銀行 | 1,500,000 |
29 | 千葉銀行 | 1,372,000 |
30 | 青森銀行 | 1,300,000 |
31 | 広島銀行 | 1,300,000 |
32 | 愛媛銀行 | 1,296,000 |
33 | 四国銀行 | 1,280,000 |
34 | 東和銀行 | 1,230,000 |
35 | 武蔵野銀行 | 1,190,000 |
36 | 北國銀行 | 1,092,500 |
37 | 親和銀行 | 940,000 |
38 | 北陸銀行 | 930,000 |
39 | 佐賀共栄銀行 | 900,000 |
40 | 第四銀行 | 862,937 |
41 | 山口銀行 | 850,000 |
42 | 阿波銀行 | 800,000 |
43 | 東邦銀行 | 710,000 |
44 | 荘内銀行 | 700,000 |
45 | 清水銀行 | 630,000 |
46 | 伊予銀行 | 560,000 |
47 | 高知銀行 | 560,000 |
48 | 京葉銀行 | 547,000 |
49 | 百五銀行 | 520,000 |
50 | 香川県信用農業協同組合連合会 | 500,000 |
51 | 福井銀行 | 482,000 |
52 | 北都銀行 | 480,000 |
53 | 七十七銀行 | 378,500 |
54 | 十八銀行 | 360,000 |
55 | 北越銀行 | 280,000 |
56 | 西日本シティ銀行 | 275,000 |
57 | 茨城県信用農業協同組合連合会 | 266,700 |
58 | 三菱東京UFJ銀行 | 260,000 |
59 | JA三井リース㈱ | 190,000 |
60 | 愛媛県信用農業協同組合連合会 | 186,700 |
61 | 山口県信用農業協同組合連合会 | 186,700 |
62 | 徳島県信用農業協同組合連合会 | 186,700 |
63 | 福岡県信用農業協同組合連合会 | 186,700 |
64 | 佐賀銀行 | 145,000 |
65 | 宮崎県信用農業協同組合連合会 | 120,000 |
66 | 鹿児島県信用農業協同組合連合会 | 120,000 |
67 | 豊和銀行 | 84,200 |
68 | 大正銀行 | 56,100 |
69 | 長崎銀行 | 55,000 |
70 | NTTファイナンス㈱ | 55,000 |
71 | もみじ銀行 | 42,000 |
<リース債権者> | ||
1 | NTTファイナンス㈱ | 187,793 |
2 | 芙蓉総合リース㈱ | 139,773 |
3 | 東京センチュリーリース㈱ | 66,929 |
4 | 日本アイ・ビー・エム㈱ | 56,095 |
5 | 日通商事㈱ | 48,209 |
6 | リコーリース㈱ | 37,909 |
7 | 百十四リース㈱ | 30,503 |
8 | JA三井リース㈱ | 21,346 |
9 | 富士通リース㈱ | 1,231 |
[ 2009年11月27日 ]
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