2012年８月 全国主要都市のオフィス空室状況／三鬼商事
大阪は、橋下効果からか順調に空室率が減少してきた。札幌は新築建物が暫く建たなかったことから今では適正水準まで近づいてきている。仙台は復興拠点として 減少してきたが、まだニーズは生じてくる。福岡は新築物件が減らず高止まりのままであり、全体平均でもまだ高すぎる。無闇にオフィスビルを建てられる状況 ではない。東京はこれからも再開発計画が目白押しであり、空室率が上昇しているのが気になる。
データ参照：三鬼商事
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2012 ８月 全国主要都市のオフィス空室状況 －は減少
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１１/４月
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１２/３月
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１２/８月
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前月比
|
前年同月比
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前年８月
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福 岡
|
14.13
|
13.39
|
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12.49
|
-0.09
|
-1.34
|
13.83
|
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新築
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51.3
|
-2.86
|
-7.68
|
58.98
|
|
既存
|
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|
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12.16
|
-0.05
|
-1.39
|
13.55
|
|
大 阪
|
11.98
|
10.27
|
|
9.91
|
-0.10
|
-1.58
|
11.49
|
|
新築
|
|
|
|
47.75
|
-3.01
|
11.04
|
36.71
|
|
既存
|
|
|
|
9.74
|
-0.08
|
-1.29
|
11.03
|
|
名古屋
|
12.66
|
11.37
|
|
11.25
|
0.15
|
-0.66
|
11.91
|
|
新築
|
|
|
|
39.19
|
5.73
|
10.54
|
28.65
|
|
既存
|
|
|
|
10.83
|
-0.04
|
-0.99
|
11.82
|
|
東 京
|
8.92
|
9.83
|
|
9.17
|
-0.13
|
0.52
|
8.65
|
|
新築
|
|
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|
30.16
|
-3.48
|
13.01
|
17.15
|
|
既存
|
|
|
|
8.4
|
-0.05
|
-0.10
|
8.5
|
|
仙 台
|
17.80
|
15.35
|
|
14.91
|
-0.13
|
-1.14
|
16.05
|
|
新築
|
|
|
|
50.7
|
0.00
|
44.83
|
5.87
|
|
既存
|
|
|
|
14.13
|
-0.13
|
-1.99
|
16.12
|
|
札 幌
|
10.98
|
10.87
|
|
10.28
|
-0.11
|
10.38
|
11.18
|
|
新築
|
|
|
|
3.21
|
0.00
|
0.00
|
0
|
|
既存
|
|
|
|
10.38
|
-0.12
|
-0.90
|
11.18
|
[ 2012年9月 8日 ]
モバイル向けＵＲＬ http://n-seikei.jp/mobile/
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