２、契約率は７６．４％、前年同月比１．１ポイントアップ、前月比では７．２ポイントアップ。

１３年１月６９．２％、１２年１２月７９．５％、１１月７１．９％
地域別契約率は都区部７７．７％、都下７７．１％、神奈川県８０．３％、埼玉県６９．０％、千葉県７９．７％。

３、１戸当り価格は４，２８９万円、１m2当り単価は６２．７万円。
　前年同月比で戸当り▲１８６万円（４．２％）のダウン、m2単価は０．５万円（０．８％）アップ。

４、販売在庫数は４，５４６戸、前月末比１８６戸の減少（’１３年１月末４，７３２戸、’１２年２月末５，４９９戸）。

５、即日完売物件（９物件１５８戸）
　〔１〕クレヴィア上野　１期２～５次・２期　（台東区、１２戸、平均４，８１５万円、平均１倍、最高１倍）
　〔２〕プラウド王子本町　　　　２期（終）　（北区、３２戸、平均６，１２６万円、平均１．５６倍、最高４倍）
　〔３〕カワサキアイランドスイート　５期　　 （川崎区、６０戸、平均３，２１０万円、平均１．０６倍、最高４倍）
　〔４〕ルネ市川北国分　　　　１期１次　　（市川市、３７戸、平均３，２０１万円、平均１．２倍、最高５倍）

６、２月の超高層物件（２０階以上）は２７物件７７８戸（４７．６％増）、契約率６８．１％（前年同月２３物件５２７戸、契約率７３．４％）。

７、２月末現在の翌月繰越販売在庫数は４，５４６戸で、２０１３年１月末現在の４，７３２戸に比べて▲１８６戸の減少。２０１２年２月末残戸数は５，４９９戸。

８、２０１３年３月の発売戸数は３，５００戸の見込み（１２年３月３，４６２戸、１１年３月３，６８５戸、’１０年３月３，６８５戸、’０９年３月２，３９０戸）。

企業が対象のオフィスビルは急激に空室率が減少してきているが、一般消費者を対象と
する分譲マンションは、まだまだのようだ。