アイコン 7月までの過去1年間の月別建築状況

全建築の着工面積を月当たりに見れば、本年4月の消費増税までの駆け込み需要で、分譲マンションの増税前契約 締め切りである昨年9月末以降も、工期が短い注文住宅や2015年1月から相続税増税の駆け込み需要が本年6月まで見られるなどした結果、総じて、1月ま で増税の駆け込み需要等で堅調に推移した。しかし、2月からは、居住用も非居住用もマイナスに転化している。非居住用は、6月プラスに転じたが、7月また マイナスとなっている。企業の設備投資がアベノミクス経済により上向きかけていたが、消費税増税には勝てず、様子見や力不足に陥っていることが伺われる。
政 府は、再度の消費税増税をはかるため、公共投資などの梃入れを行うとしている。昨年、個人投資や消費を呼び起こした株価も、もうテッペンが見えて久しく、 個人投資家が儲かる時期はとうに過ぎている。昨年の宝飾品・貴金属・絵画がバカ売れしたような景気ではなくなっている。

一方、アベノミクスによる少しの景気回復で、少子化の影響から失業率が大幅に減り、人件費も高騰し始めており、企業も先行きの景気が見えなくなってきている。コンプライアンス経営が求められる上場企業、法律を守れない上場の飲食や物販事業者に至っては、就職見込み者から心の中でブラック認定され、人手不足から閉店に追い込まれている企業もある。
 昨年初めの株価上昇のような経済へのインパクトがなければ、増税増税では、雨ばかりだった8月のお天気のように、企業も個人も曇り空・雨が続くことになろう。アベノミクスの新鮮さもなくなっている。
消費者経営者の心理を左右する何か明るいきっかけが必要だ。

 建築物合計   千㎡
 
建築着工面積
前年比
25年7月
12,890
12.9
25年8月
12,604
7.7
25年9月
13,474
15.4
25年10月
13,196
8.2
25年11月
13,065
13.9
25年12月
12,637
10.0
26年1月
12,050
16.7
26年2月
10,476
-2.2
26年3月
10,691
-6.2
26年4月
11,750
-5.6
26年5月
10,163
-16.4
26年6月
11,884
-6.9
26年7月
11,259
-12.7
 
建築主・官民別     千㎡
 
公共
 
民間
 
 
建築着工面積
前年比
建築着工面積
前年比
25年7月
969
13.8
11,921
12.8
25年8月
784
7.0
11,820
7.7
25年9月
908
23.0
12,566
14.9
25年10月
984
-8.1
12,212
9.8
25年11月
919
52.8
12,147
11.7
25年12月
697
11.4
11,940
9.9
26年1月
906
78.3
11,144
13.5
26年2月
718
53.8
9,759
-4.8
26年3月
816
7.5
9,875
-7.2
26年4月
1,066
16.7
10,684
-7.4
26年5月
652
-13.4
9,511
-16.6
26年6月
1,040
12.5
10,844
-8.4
26年7月
1,068
10.3
10,191
-14.5
 
用    途    別      千㎡
 
居住計
 
非居住
 
 
建築着工面積
前年比
建築着工面積
前年比
25年7月
8,037
11.5
4,853
15.3
25年8月
7,992
10.1
4,612
3.7
25年9月
8,312
19.2
5,162
9.8
25年10月
8,378
9.5
4,818
6.0
25年11月
8,486
15.2
4,579
11.5
25年12月
8,146
17.2
4,491
-1.1
26年1月
7,393
14.9
4,657
19.7
26年2月
6,308
-1.3
4,169
-3.6
26年3月
6,292
-6.0
4,399
-6.4
26年4月
6,914
-6.6
4,836
-4.2
26年5月
6,086
-19.3
4,077
-11.6
26年6月
6,818
-13.8
5,065
4.4
26年7月
6,527
-18.8
4,732
-2.5
 
構    造    別    千㎡
 
木造
 
非木造
 
 
建築着工面積
前年比
建築着工面積
前年比
25年7月
5,359
9.3
7,532
15.6
25年8月
5,423
10.4
7,181
5.7
25年9月
5,584
15.0
7,889
15.7
25年10月
5,966
16.1
7,230
2.4
25年11月
6,082
21.0
6,983
8.3
25年12月
5,645
18.1
6,992
4.2
26年1月
4,374
6.9
7,676
23.1
26年2月
4,075
1.7
6,401
-4.5
26年3月
4,087
-7.2
6,604
-5.5
26年4月
4,551
-9.2
7,199
-3.2
26年5月
4,137
-16.9
6,026
-16.1
26年6月
4,741
-12.4
7,143
-2.8
26年7月
4,481
-16.4
6,778
-10.0
 
賃貸建物の着工戸数推移
年月
賃貸着工数
前年同月比
イベント
総着工数
前年比
2012年1月
24,256
1.1
 
65,984
-1.1
2012年2月
22,798
9.4
 
66,928
7.5
2012年3月
23,468
7.8
 
66,597
5.0
2012年4月
25,823
16.5
 
73,647
10.3
2012年5月
23,853
15.3
 
69,638
9.3
2012年6月
26,976
3.3
 
72,566
-0.2
2012年7月
25,982
-14.7
 
75,421
-9.6
2012年8月
27,616
-2.7
 
77,500
-5.5
2012年9月
26,253
35.4
 
74,176
15.5
2012年10月
33,939
48.2
 
84,251
25.2
2012年11月
30,106
23.2
 
80,145
10.3
2012年12月
27,451
11.2
安倍政権誕生
75,944
10.0
2013年1月
24,649
1.6
 
69,289
5.0
2013年2月
22,257
-2.4
 
68,969
3.0
2013年3月
25,986
10.7
 
71,456
7.3
2013年4月
27,842
7.8
 
77,894
5.8
2013年5月
26,614
11.6
 
79,751
14.5
2013年6月
30,504
13.1
 
83,704
15.3
2013年7月
31,012
19.4
 
84,801
12.4
2013年8月
29,548
7.0
 
84,343
8.8
2013年9月
31,892
21.5
 
88,539
19.4
2013年10月
35,059
3.3
 
90,226
7.1
2013年11月
35,266
17.1
 
91,475
14.1
2013年12月
35,634
29.8
 
89,578
18.0
2014年1月
29,953
21.5
 
77,843
12.3
2014年2月
27,744
24.7
 
69,689
1.0
2014年3月
28,925
11.3
 
69,411
-2.9
2014年4月
31,177
12.0
消費税増税
75,286
-3.3
2014年5月
27,434
3.1
 
67,791
-15.0
2014年6月
31,052
1.8
 
75,757
-9.5
2014年7月
28,623
-7.7
 
72,880
-14.1
・2015年1月相続税増税、2015年4月消費税増税、2020年東京五輪
 
[ 2014年9月 1日 ]
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