計画では、オリンピックとパラリンピックに向けて東京駅周辺の交通の利便性を高めるため、八重洲地区を再開発し、高さ約２５０メートルの超高層ビルを２棟建設して、その地下に２０のバスの発着場を備えた日本最大級のバスターミナルを整備する。

再開発によって駅周辺に分散しているバスの発着場が集約され、交通の要衝としての機能が高まることが期待されることから特区として容積率などの規制が緩和されるという。
すべてが完成するのは平成３５年の予定だが、都はターミナルの一部についてはオリンピックが開催される５年後までに開業できるよう企業などと協力していきたいとしている。

以上、既に発表されている分の追認か
東京建物と三井不動産は４月１０日それぞれ、東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発事業において、高さ２５０ｍと２４５mの超高層ビルを建設する計画を発表した。
大規模なバスターミナルや小学校・ホテルなども整備する。駅前の利便性を高め、東京の国際競争力を伸ばす。着工はともに２０東京五輪終了後の１０月となっている。

東建と三井不が八重洲で２４０・２４５メートルの超高層ビル２棟建設へ