2010年分譲マンション販売ランキング 上位の寡占化強まる
不動産経済研究所が2010年の分譲マンション販売戸数ランキングを次の通り発表した。
(1)2010年の事業主別供給戸数のトップは5,307戸を発売した大京である。全国トップとなるのは3年連続のことである。
次いで三井不動産レジデンシャル、3位には野村不動産、4位に住友不動産、5位には藤和不動産が入った。
(2)前年にはなかった5,000戸以上の供給が3社と、上位社が大きく伸ばしている。上位20社の合計は4万7,365戸(全国シェア55 9%)で2009年の3万9 266戸(同49 3%)と比較して8,099戸(20.6%)上回り、シェアも6.6ポイント増大しており、上位寡占が一層強まっている。
(3)上位20社のうち戸数を減らしたのは藤和不動産、三菱地所、コスモスイニシア、あなぶき興産の4社のみであった。16 社は戸数を伸ばしており、1,000戸以上増やした企業が4社に上っている。最も戸数を増やしたのは野村不動産の2,432戸増、次いで三井不動産レジデンシャル2,035戸増で、この2社は2,000戸台の伸びとなっている。
(4)東レ建設が1986年以来のベスト20返り咲きをしている。近畿圏中心のプレサンスコーポレーション、近鉄不動産、東レ建設、地方圏主体のあなぶき興産以外はすべて首都圏中心の事業展開を行っており、中でも三菱地所と有楽土地は90%以上が首都圏となっている。
2010年分譲マンション販売ランキング | ||||
2010年 | 2009年 | |||
会社名 | 供給戸数 | 会社名 | 供給戸数 | |
1 | 大京 | 5,307 | 大京 | 4,091 |
2 | 三井不動産レジデンシャル | 5,037 | 住友不動産 | 3,959 |
3 | 野村不動産 | 5,036 | 藤和不動産 | 3,587 |
4 | 住友不動産 | 4,727 | 三井不動産レジデンシャル | 3,002 |
5 | 藤和不動産 | 3,380 | 穴吹工務店 | 2,678 |
6 | 大和ハウス工業 | 2,411 | 野村不動産 | 2,604 |
7 | 三菱地所 | 2,044 | コスモスイニシア | 2,407 |
8 | オリックス不動産 | 2,042 | 三菱地所 | 2,188 |
9 | 東急不動産 | 1,877 | 大和ハウス工業 | 2,076 |
10 | 東京建物 | 1,744 | あなぶき興産 | 1,523 |
11 | プレサンスコーポレーション(大阪) | 1,708 | 名鉄不動産 | 1,391 |
12 | 近鉄不動産 | 1,582 | 東京建物 | 1,349 |
13 | コスモスイニシア | 1,549 | 東急不動産 | 1,312 |
14 | 名鉄不動産 | 1,513 | 伊藤忠都市開発 | 1,181 |
15 | タカラレーベン | 1,422 | 近鉄不動産 | 1,067 |
16 | あなぶき興産 | 1,386 | ゴールドクレスト | 1,042 |
17 | 伊藤忠都市開発 | 1,211 | マリモ | 1,005 |
18 | ナイス | 1,166 | 積水ハウス | 958 |
19 | 有楽土地 | 1,131 | ナイス | 947 |
20 | 東レ建設 | 1,092 | エヌ・ティ・ティ都市開発 | 901 |
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