千葉県松戸市の住宅建築・不動産業、（株）エドケンハウスと、関連する建築工事業の（株）住商興産の2社が、破産手続きの準備に入ったことが分かった。両社は2026年10月16日までに事後処理を弁護士に一任した。

エドケンハウスの負債額は、2026年3月期決算時点で15億8,135万円とされる。住商興産の負債額は調査中。

エドケンハウスは、1968年創業の地域密着型住宅会社。松戸市を中心に注文住宅や分譲住宅の建築・販売を展開してきたが、近年は受注競争の激化などで業績が悪化していた。

両社は事業の継続を模索するなか、建築途中の住宅工事などを含む事業を、10月26日に千葉県八千代市の（株）オカムラホームへ譲渡する予定とされる。ただし、現時点で譲渡の実行は確認されていない。

1968年創業、東葛地域で注文住宅・分譲住宅を展開

エドケンハウスは1968年6月に創業し、1989年10月に法人を設立。資本金は7,000万円。千葉県の松戸市を中心とする東葛地域に営業基盤を築いてきた。

注文住宅ではフルオーダー住宅のほか、間取りや設備などを選択するセミオーダー住宅「フリーセレクト」、規格住宅「ジブンハウス」などを取り扱い、幅広い住宅需要に対応していた。

また、分譲住宅の開発・販売、住宅用地の仲介、リフォーム・リノベーション、賃貸住宅の管理など、不動産関連の事業も展開。北松戸地区には賃貸関連の営業拠点も設けていた。

住宅施工に加えて土地探しから不動産管理、住まいの改修まで対応する地域密着型の事業体制が特徴だった。

売上高33億円から16億円台へ半減、2026年3月期は大幅赤字

信用調査情報では、エドケンハウスの2009年3月期の売上高は33億2,778万円に達していた。

その後、住宅建築を巡る同業者との競争が激しくなるなか、新規受注の確保に苦戦。2026年3月期の売上高は16億8,708万円となり、2009年3月期と比較して約49％減少した。

同決算期には4億8,213万円の赤字を計上し、債務超過に転落したとされる。受注回復に向けた取り組みを進めていたものの、業況の改善には至らず、資金繰りが厳しさを増していた。

2026年3月期末時点の負債額は15億8,135万円。ただし、これは同決算期を基準とする金額であり、今後の破産手続きにおける最終的な負債総額とは異なる可能性がある。

未完成住宅を含む事業をオカムラホームへ譲渡予定

エドケンハウスは、住宅購入者や工事関係者への影響を可能な限り抑えるため、第三者への事業承継を検討していた。

譲受予定先は、八千代市を拠点とする住宅建築・不動産会社のオカムラホーム。10月26日を予定日として、建築途中の未完成工事を含む事業を引き継ぐ方向で調整が進められているとされる。

オカムラホームは1995年設立で、注文住宅、分譲住宅、不動産仲介、賃貸管理、リフォームなどを展開。同社の公表資料によると、2024年6月期の売上高は約54億円、年間住宅戸数は約150戸となっていた。

ただし、今回の事業譲渡については、譲渡契約の詳細や対象となる住宅・工事の件数、従業員の移籍、取引先との契約条件などは確認できていない。

建築途中の住宅についても、予定どおり工事が引き継がれるか、施主との契約や前払金、完成後の保証などがどのように扱われるかが今後の焦点となる。

なお、今回破産手続きの準備に入ったとされるのはエドケンハウスと住商興産の2社であり、譲受予定先のオカムラホームが法的整理に入ったものではない。

建築工事を担った住商興産も連鎖、2社で破産準備

住商興産は1998年設立とされ、エドケンハウスと同じ松戸市に本店を置く建築工事会社。エドケンハウスの住宅建築工事を担当してきたが、同社の経営悪化に伴い、破産手続きの準備に入った。

住商興産についても事後処理を弁護士に一任しており、負債額は現在調査中となっている。

両社が関係する未完成工事などは10月26日にオカムラホームへ引き継ぐ予定とされるが、個別の工事契約や債務の取り扱いについては明らかになっていない。

2026年10月22日時点では、2社の破産申請日や裁判所による破産手続開始決定は確認されていない。今後の法的整理の進展とともに、住宅購入者や施工協力会社に対する対応が注目される。

エドケンハウス・住商興産の企業概要