②大型商業施設の招聘は道路事情から困難視。
　　　　　　　③住宅用地等の販売も不景気で購入者は限られる。
　　　　　　　④住宅開発では終了までに5年～10年の期間を要すると見られる。
　　　　　　　④開発条件であった9ホールの工事は費用が莫大にかかる。
　　　　　　　⑤日本エスコンにまだそれだけの力が残っているか疑問。
ということになる。
住宅地としては問題ないが、あまり広大な開発であり、進入路の道路問題が住民無視で開発許可が出た可能性もある。
春日原ゴルフ場移転事業として、日本エスコンの関係会社㈲GIFが51.43ｈａの開発許可申請を平成17年6月福岡県に提出していた。