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九州の住宅着工件数の状況／2010年1月
全国平均▲8.1％減より3.2ポイント悪かった1月
＜九州の１月の住宅着工件数状況＞（沖縄県含まず）
前年1月は、リーマンショックから大幅に住宅着工件数が落ち、九州の住宅着工件数は前年同月比▲35.0％減の5,719戸にとどまったが、本年1月も引き続き▲11.3％減の5,075戸と昨年より悪化している。09年12月に比しても12月の6,729戸より減少した。
・ 持家＝注文住宅は、対前年同月比は10.1％増と全国平均5.4％より改善され、2,067戸
となり、底堅い動きとなっている。
・ 分譲マンションは、同6.5％増の459戸となったものの、前年同月はリーマンショック
から、08年1月より大幅減の（▲72.2％減）431戸にとどまったことから微反動となったものである。まだ厳しい状況にあるといえる。
・ マンション等の大・中規模建築物に必要な構造計算適合性判定の合格件数の対前年同月比は▲41.0％減の大幅減少となっている（沖縄含）。
＜福岡の住宅着工状況＞
・ 福岡県の住宅着工件数の状況は、前年同月比▲24.5％減の2,023戸となった。全国平均▲8.1％減より大幅に悪化している。12月の着工件数2,747戸からしても落ちている。
・ 持家＝注文住宅は、そうしたなか前年同月比18.9％増の774戸と堅調、分譲戸建住宅も
同59.1％増の148戸と戸建住宅は、これまでの推移からしても回復している。
・ 分譲マンションは、同14.9増の286戸となったが、これは09年1月が、08年1月より▲
78.1％減と大幅な落ち込みの249戸にとどまった微反動である。
・ 賃貸物件（貸家・アパート・賃貸マンション）は、同▲52.3％減の792戸と大幅な減少となっている。09年1月がリーマンショックに関わらず▲7.0％減にとどまっていたことから大幅減となっている。福岡都心部の空室状況や家賃の低下状況から見てまだかなりの供給過剰状態となっていることが窺える。
＜長崎県の住宅着工状況＞
・ 長崎県の住宅着工件数の状況は、前年同月比3.2％増の487戸と12月の同19.3％増に引き続き増加した。
・ 持家＝注文住宅は、前年同月比1.8％増の166戸。
・ 分譲マンションは、同307.4％増の110戸となった。
＜佐賀県の住宅着工状況＞
・ 佐賀県の住宅着工件数の状況は、前年同月比7.7％増の266戸。09年12月の着工件数533戸から比し大幅に落ちている。
・ 持家＝注文住宅は、前年同月比14.5％増の126戸。
・ 分譲マンションは、着工数0であった。
・ 賃貸物件（貸家・アパート・賃貸マンション）は、同▲4.9％減の117戸となった。
＜熊本県の住宅着工状況＞
・ 熊本県の住宅着工件数状況は、前年同月比▲5.7％減の727戸。12月の住宅着工件数898戸より落ちている。
・ 持家＝注文住宅は、前年同月比13.5％増の294戸。
・ 賃貸物件（貸家・アパート・賃貸マンション）は、同22.2％増の386戸と大幅増となっている。
・ 分譲マンションの着工件数は0であった。
＜大分県の住宅着工状況＞
・ 大分県の住宅着工件数状況は、前年同月比▲14.6％減の486戸。12月の484戸とほぼ同じであった。
・ 持家＝注文住宅は、前年同月比2.6％増の194戸。
・ 賃貸物件（貸家・アパート・賃貸マンション）は、同▲32.6％減の238戸。
・ 分譲マンションは、昨年3月から0ベースが続き、9月40戸着工したものの、再度0が続
いていた。1月に久しぶり32戸の着工を見ている。大分県の経済状況は深刻なようである。
＜宮崎県の住宅着工状況＞
・ 宮崎県の住宅着工件数状況は、前年同月比3.4％増の519戸。12月の638戸より落ちている。
・ 持家＝注文住宅は、前年同月比▲2.3％減の208戸。
・ 賃貸物件（貸家・アパート・賃貸マンション）は、同▲3.2％減の243戸。
・ 分譲マンションは31戸であった。
＜鹿児島県の住宅着工状況＞
・ 鹿児島県の住宅着工件数状況は、前年同月比3.4％増の519戸。12月の638戸より落ちている。
・ 持家＝注文住宅は、前年同月比4.5％増の305戸。
・ 賃貸物件（貸家・アパート・賃貸マンション）は、同32.1％増の214戸。
・ 分譲マンションは、着工はなかった
＜沖縄県の住宅着工状況＞
沖縄県は、昨夏までそれほどリーマンショックの影響を受けていなかったが、昨秋からその影響が出てきている。
・ 沖縄県の住宅着工件数状況は、前年同月比▲0.8％減の764戸となった。12月の1,129戸
よりは大幅に減少している。
・ 持家＝注文住宅は、前年同月比▲11.2％減の174戸。
・ 賃貸物件（貸家・アパート・賃貸マンション）は、同31.8％増の584戸と大幅増。
・ 分譲マンションは、着工はなかった。
[ 2010年3月 1日 ]
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