データとして記録するために、遅ればせながら2009年のメーカー別住宅着工件数を記載した。
09年は積水ハウスが、03年以来6年ぶりに首位を奪還。実績は579棟で前年比35棟の実績増(+6・4%)。ブロック別実績は▽福岡都市圏305棟▽北九州都市圏173棟▽筑豊地区25棟▽県南地区76棟となっている。
積水ハウスは分譲マンションにご執心であったが、07年7月に生じたサブプライムローン問題から分譲マンションは売れ行き不振に陥り、本業の戸建に注力した結果が出ている。
5年連続で首位であったタマホームは2位に後退。実績は520棟で、前年比40棟の実績減(-7・1%)。ブロック別実績は▽福岡都市圏204棟▽北九州都市圏140棟▽筑豊地区63棟▽県南地区113棟。 タマホームは、地場の福岡県でも減じており、全国でも落ち込んでいる。新規出店店舗でどこまでフォローできるか、5月期の決算発表が注目される。3位はセキスイハイム。実績は487棟。08年比で59棟の実績減(☆10・8%)で前期2位から後退。ブロック別実績は▽福岡都市圏265棟▽北九州都市圏106棟▽筑豊地区34棟▽県南地区82棟。
太陽光発電システム住宅では強いメーカーであり、多くを語らず、静かに実績を多く積み上げている。一般人には、積水ハウスと全く別物という知識がない。
4位は404棟の実績で大和ハウス工業。前期比26棟の実績増(+6・9%)。再び400棟台にのせた。ランクは前年と同順。
積水ハウスと異なり、福岡での分譲マンション開発は少なめ、ところが久しぶりに「プレミスト千早タワー」(3棟建、超高層2棟など計518戸)を破綻した栄泉不動産から引継ぎ、大林組の施工で開発している。来年4月~9月にかけて、3棟とも完成する。
5位は地場業者トップとなる昭和建設。実績は241棟。前年実績をわずかに下回った(8棟減/-3・2%)が、ランクは前年7位から5位にアップしている。
タマホームと同価格帯で展開しており、ソフトバンクホークスの和田投手を起用した広告を頻繁に流している。同価格帯の注文住宅メーカーには、タマホーム・レオハウスと同社が競い合っている。
6位は分譲戸建の一建設。実績は08年実績のほぼ倍となる216棟(105棟増/94・6%)。06年以来、3年ぶりのベスト10入り。同社との競合関係先は地場にもあるが、資金力から、アーネストワンなど中央の格安分譲住宅=パワービルダーが競合関係となる。
飯田グループの本家であり、安売り分譲住宅を展開している。社の考え方が、アパート家賃で支払える住宅を販売するとしており、今後、土地さえ仕込めれば、営業所展開で大幅な伸びを示すものと思われる。
7位は201棟の実績で西鉄グループ。前年実績をわずかに下回った(17棟減/-7・8%)。4年連続でベスト10入りを果たしている。
宅地造成した筑紫野市一帯を地盤としてるが、どこでも建てている。西鉄関係だけでも多くの従業員を抱えており、潜在的な力を有している。
8位は住宅最高級価格帯の住友林業。実績は197棟。実績が200棟台を下回ったのは98年(198棟)以来11年ぶり。
同社は材料部門も持つ。下請先には儲けさせない主義であり、旭工務店は下請けにあほらしくなり下請けを撤退している。
9位は194棟の実績でパナホーム。同社の実績が年間で200棟を下回ったのは、1974年以来初めて。特徴があるようでないパナホーム。
10位はミサワホーム。実績は181棟。08年は07年比で17・1%の実績増であったが、09年は減少に転じ(-28・7%)200棟を割り込んだ。カリスマの創業者だけに、離れたら元気がない。トヨタホームと予定される統合が旨くいくか・・・。
8位から10位の3社は、いずれも前年比15%から30%近い落ち込みとなり、苦戦を強いられている。
順位 | 施工業者 | 総計 |
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1 | 積水ハウス | 579 |
2 | タマホーム(株) | 520 |
3 | セキスイハイム | 487 |
4 | 大和ハウス工業 | 404 |
5 | 昭和建設(株) | 241 |
6 | 一建設(株)東京 | 216 |
7 | 西鉄グループ | 201 |
8 | 住友林業 | 197 |
9 | パナホーム | 194 |
10 | ミサワホーム | 181 |
11 | 辰巳開発グループ | 170 |
12 | (株)レオハウス | 168 |
13 | (株)谷川建設 | 158 |
14 | (株)一条工務店 | 149 |
15 | 悠悠ホーム(株) | 145 |
16 | (株)アーネストワン | 139 |
17 | 東宝ホーム(株) | 137 |
18 | 旭化成ホームズ | 126 |
19 | (株)トータテ | 116 |
20 | 三井ホーム | 113 |
21 | (株)秀建 | 105 |
22 | トヨタホーム | 103 |
23 | ユニバーサルホーム | 100 |
24 | 新日本ホームズ(株) | 89 |
25 | (株)アスト(三愛建物) | 85 |
参照、フクニチ住宅新聞