アイコン 長谷工コーポレーション/第3四半期 増収増益

同社は、マンション建築で業界トップ、事業計画立案から施工まで一貫受注モデル構築、リフォームを育成中である。
同社は第3四半期について、次のように説明している。
マンション市場において、当第3四半期連結累計期間の新規供給戸数は、首都圏で3万6,403戸(前年同期比
1.2%増)、近畿圏で1万8,549戸(同18.2%増)となり、近畿圏で順調に供給が行われた。また、当第3四半期連結累計期間の初月販売率は首都圏で76.4%、近畿圏は78.0%と、好調の目安とされる70%を大きく上回った。その結果、当第3四半期連結会計期間末の分譲中戸数は、首都圏で5,347戸、近畿圏では2,757戸となり、特に近畿圏では、完成在庫が平成19年2月以来で1,000戸を下回る等、在庫は低水準で推移している。

建築受注を目的とした不動産の売却が増加したことにより、売上高4026億円(前年同期比13.3%増)、営業利益162億円(同13.3%増)、経常利益140億円(同14.1%増)、四半期純利益は100億円(同53.6%増)となった。
 
内訳は、
1、)設計施工関連事業は、首都圏では、2012年度グッドデザイン賞を受賞した総開発面積7.7ha超の大規模複合開発プロジェクト「プラウドシティ稲毛海岸レジデンス街区+シーズン街区」において、「プラウドシティ稲毛海岸レジデンスⅡ」(千葉市美浜区、130戸)が竣工した。当プロジェクトにおいて、当社は、シーズン街区(一戸建て)を含む全体のランドスケープマスタープランの作成及びレジデンス街区の分譲マンション(総戸数555
戸)の設計施工を行った。
そうした結果、売上高は2,329億円(前年同期比2.8%増)となったが、完成工事総利益率が低下したことにより、営業利益は136億円(同13.3%減)となった。
 
<主な受注工事>
シティテラス戸田公園 埼玉県戸田市 497戸
グランアルト越谷レイクタウン 埼玉県越谷市 381戸
ソライエ・プレミアムテラス 東京都墨田区 336戸
セントハート藤が丘 愛知県長久手市 352戸
サンメゾン香里園エルグレース 大阪府寝屋川市 260戸
<主な完成工事>
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズⅡ街区 神奈川県茅ヶ崎市 424戸
グリーンシア川崎京町 川崎市川崎区 360戸
シティテラス板橋蓮根 東京都板橋区 350戸
ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 大阪市住之江区 256戸
千里中央エアヒルズ 大阪府豊中市 256戸
 
2、)不動産関連事業は、マンション販売受託では、震災の影響を受けた前年同期に比べ、モデルルーム来訪者数と引渡戸数が増加した。建築受注を目的とした不動産の売却が増加したことにより、売上高は934億円(前年同期比69.7%増)、営業利益30億円(前年同期は営業損失▲11億円)となった。
<主な販売受託物件>
ソライエ草加松原 埼玉県草加市 255戸
グランメディオ三郷中央 埼玉県三郷市 238戸
オハナ 豊田多摩平の森 東京都日野市 151戸
尼崎D.C. 兵庫県尼崎市 883戸
和泉中央グランアリーナ 大阪府和泉市 182戸
 
<主な分譲事業物件>
ナイスクオリティス横濱鶴見 横浜市鶴見区 390戸
グリーンシア川崎京町 川崎市川崎区 360戸
ステーションテラス若葉 埼玉県鶴ヶ島市 174戸
グランドメゾン千里中央東丘 大阪府豊中市 246戸
メイツブラン新長田 神戸市長田区 103戸
他事業省略。
 
建築工事の労務費が高騰しているとしても、同社はちゃんと利益を計上している。下方修正ばかりしているゼネコンがふがいないのであろうか。
 
単体 2013年3月期第3四半期における受注状況
 
平成25年3月期第3四半期
前年同期比 
 
受注高/百万円
増減率
民間分譲マンション
154,637
-6.7
一般工事
10,369
90.2
建築工事計
165,006
-3.6
土木工事
682
-66.4
工事計
165,688
-4.3
販売業務受託
4,281
34.5
設計監理
6,653
13.8
総合計
176,622
-3.1
 
 
業績推移と今期予想 
連結/百万円
売上高
営業利益
経常利益
当期利益
12年3月期第3四半期
355,288
14,335
12,258
6,506
13年3月期第3四半期
402,628
16,245
13,990
9,991
前期第3四半期比
113.3%
113.3%
114.1%
153.6%
13年3月期予想
530,000
24,000
20,000
12,000
12年3月期実績
500,929
21,615
18,199
11,242
11年3月期実績
440,429
23,327
19,138
10,137
10年3月期実績
420,382
17,118
14,165
5,814
通期予想/前期実績比
105.8%
111.0%
109.9%
106.7%
 
[ 2013年2月15日 ]
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