中国バブル崩壊 10月不動産価格▲2.6%下落 主要70都市 下落幅拡大
国家統計局が発表した10月の中国主要70都市の新築住宅価格は、前年比▲2.6%下落し、9月の▲1.3%下落に続き、2ヶ月連続の下落となった。10月の下落率は2011年以降で最大。
中国経済の約15%を占める不動産市場の悪化を受け、成長が阻害されるとの懸念が強まっている。
1~10月累計の不動産投資額も下記表のように減少し続けている。同累計の不動産投資額は7兆7,220億元(約145兆94百億円/1.89円)、住宅投資額が前期比(1~9月)▲0.2%減の11.1%となっている。住宅投資額は不動産投資額の67.9%を占めている(単月では大幅に落ち込んでいる)。
2014年10月 中国主要70都市の不動産価格指数
|
|||||||
城市
|
新建住宅価格指数
|
||||||
前月比
|
前年
|
2010年
|
前年同月比
|
||||
10月
|
同月比
|
100
|
9月
|
8月
|
7月
|
12月
|
|
北 京
|
98.9
|
98.7
|
118.1
|
99.3
|
102.1
|
104.0
|
116.0
|
天 津
|
99.3
|
98.4
|
109.1
|
99.2
|
100.6
|
102.1
|
107.4
|
石 家 庄
|
99.4
|
97.9
|
116.3
|
98.9
|
101.5
|
103.6
|
109.9
|
太 原
|
99.5
|
97.6
|
111.4
|
98.9
|
101.3
|
103.4
|
111.7
|
フフホト
|
99.1
|
98.0
|
111.0
|
98.9
|
101.7
|
104.1
|
110.3
|
瀋 陽
|
98.7
|
94.7
|
112.9
|
98.8
|
98.4
|
100.8
|
113.1
|
大 連
|
98.7
|
97.0
|
112.9
|
99.0
|
100.3
|
102.3
|
110.0
|
長 春
|
99.4
|
98.3
|
110.2
|
98.7
|
101.3
|
103.1
|
108.6
|
ハルビン
|
98.8
|
98.0
|
110.7
|
99.1
|
101.5
|
103.1
|
110.2
|
上 海
|
99.4
|
98.0
|
116.6
|
99.1
|
101.5
|
104.1
|
118.2
|
南 京
|
99.6
|
99.1
|
110.7
|
99.3
|
101.7
|
103.5
|
111.9
|
杭 州
|
99.6
|
91.3
|
92.9
|
98.8
|
94.6
|
97.6
|
111.0
|
寧 波
|
99.5
|
96.5
|
95.4
|
99.5
|
98.7
|
100.0
|
107.3
|
合 肥
|
99.8
|
100.5
|
111.0
|
98.9
|
102.7
|
104.0
|
109.9
|
福 州
|
99.0
|
97.0
|
113.6
|
98.2
|
101.2
|
102.9
|
113.1
|
アモイ
|
99.5
|
103.7
|
127.6
|
100.0
|
106.3
|
107.1
|
116.5
|
南 昌
|
98.9
|
96.3
|
112.7
|
98.9
|
100.0
|
102.0
|
109.9
|
济 南
|
99.5
|
97.8
|
109.3
|
99.3
|
100.0
|
102.3
|
109.4
|
青 岛
|
98.6
|
96.6
|
104.9
|
98.6
|
100.3
|
102.6
|
110.0
|
鄭 州
|
100.0
|
100.6
|
120.4
|
99.1
|
101.8
|
103.1
|
111.7
|
武 漢
|
99.6
|
97.2
|
111.6
|
99.2
|
99.7
|
102.3
|
110.4
|
长 沙
|
98.7
|
95.8
|
115.6
|
99.0
|
99.7
|
102.3
|
112.1
|
広 州
|
98.8
|
97.3
|
122.8
|
98.6
|
102.1
|
105.2
|
120.1
|
深 圳
|
99.6
|
99.0
|
122.1
|
99.2
|
102.5
|
105.1
|
119.9
|
南 寧
|
99.5
|
97.2
|
108.1
|
98.7
|
100.4
|
102.3
|
110.1
|
海 口
|
99.1
|
97.2
|
99.8
|
99.0
|
99.8
|
100.3
|
102.3
|
重 慶
|
99.3
|
96.4
|
108.9
|
98.2
|
100.3
|
102.4
|
109.3
|
成 都
|
98.8
|
96.9
|
108.9
|
98.9
|
100.1
|
102.2
|
109.6
|
贵 阳
|
99.2
|
98.7
|
111.3
|
99.4
|
101.9
|
103.2
|
106.7
|
昆 明
|
99.5
|
98.3
|
110.6
|
99.1
|
100.5
|
102.3
|
105.8
|
西 安
|
99.4
|
98.6
|
113.0
|
99.1
|
101.4
|
103.6
|
109.8
|
蘭 州
|
99.4
|
98.1
|
113.1
|
99.5
|
99.8
|
101.3
|
107.9
|
西 寧
|
99.0
|
99.7
|
118.5
|
98.9
|
102.9
|
105.4
|
109.9
|
银 川
|
99.5
|
99.4
|
112.1
|
99.5
|
101.5
|
104.3
|
108.6
|
ウルムチ
|
99.4
|
98.5
|
120.6
|
99.3
|
101.7
|
104.2
|
110.7
|
唐 山
|
98.8
|
97.3
|
100.2
|
99.4
|
99.4
|
100.5
|
101.6
|
秦 皇 岛
|
98.5
|
96.5
|
110.5
|
99.0
|
99.6
|
101.4
|
107.1
|
包 頭
|
99.4
|
96.7
|
108.1
|
99.3
|
99.0
|
100.4
|
108.0
|
丹 東
|
98.7
|
96.7
|
112.5
|
98.3
|
101.1
|
102.6
|
109.3
|
锦 州
|
98.6
|
96.9
|
111.2
|
98.7
|
101.3
|
104.0
|
110.7
|
吉 林
|
99.4
|
97.4
|
110.8
|
98.5
|
100.5
|
101.9
|
108.3
|
牡 丹 江
|
99.4
|
98.9
|
111.2
|
99.6
|
100.4
|
101.7
|
106.2
|
无 锡
|
99.6
|
97.3
|
103.5
|
99.5
|
99.2
|
100.1
|
105.1
|
扬 州
|
98.9
|
97.0
|
106.6
|
99.3
|
100.4
|
102.4
|
107.0
|
徐 州
|
99.5
|
97.4
|
109.6
|
99.3
|
100.1
|
102.4
|
110.4
|
温 州
|
99.2
|
94.5
|
78.2
|
99.4
|
95.5
|
95.4
|
97.4
|
金 华
|
99.5
|
95.9
|
99.6
|
99.4
|
98.1
|
100.8
|
107.0
|
蚌 埠
|
98.8
|
95.6
|
103.4
|
98.1
|
100.0
|
101.4
|
104.7
|
安 庆
|
99.3
|
96.4
|
104.7
|
98.7
|
99.7
|
101.4
|
105.5
|
泉 州
|
99.3
|
96.8
|
103.6
|
98.6
|
100.5
|
102.0
|
108.0
|
九 江
|
99.4
|
97.6
|
105.7
|
98.8
|
99.9
|
101.3
|
106.7
|
赣 州
|
99.2
|
96.1
|
108.6
|
98.4
|
100.1
|
102.0
|
109.1
|
烟 台
|
99.2
|
97.9
|
108.3
|
99.1
|
101.2
|
103.9
|
108.8
|
済 寧
|
99.5
|
98.2
|
110.4
|
99.2
|
100.9
|
103.0
|
109.7
|
洛 陽
|
99.4
|
98.0
|
112.4
|
99.2
|
100.9
|
102.5
|
106.7
|
平 顶 山
|
99.4
|
98.2
|
111.4
|
99.4
|
101.1
|
103.1
|
109.1
|
宜 昌
|
99.5
|
97.4
|
111.0
|
99.3
|
99.8
|
102.0
|
109.9
|
襄 阳
|
99.4
|
97.1
|
110.7
|
99.2
|
99.2
|
101.1
|
108.7
|
岳 阳
|
99.6
|
98.8
|
112.6
|
99.4
|
100.9
|
102.2
|
106.7
|
常 德
|
99.4
|
98.3
|
109.3
|
99.3
|
100.3
|
102.4
|
106.3
|
惠 州
|
98.9
|
97.4
|
109.2
|
98.8
|
101.1
|
103.7
|
108.5
|
湛 江
|
98.9
|
97.6
|
113.8
|
98.7
|
101.9
|
104.5
|
109.6
|
韶 关
|
98.8
|
93.4
|
106.7
|
99.0
|
96.6
|
98.4
|
105.8
|
桂 林
|
99.0
|
96.5
|
112.4
|
98.2
|
100.4
|
102.7
|
111.9
|
北 海
|
99.2
|
98.2
|
108.2
|
98.9
|
101.8
|
104.2
|
109.9
|
三 亚
|
99.3
|
98.4
|
103.4
|
99.6
|
100.5
|
101.6
|
105.3
|
泸 州
|
99.3
|
96.2
|
107.5
|
98.1
|
100.9
|
103.4
|
108.9
|
南 充
|
98.6
|
96.8
|
107.7
|
98.8
|
99.6
|
101.6
|
110.7
|
遵 義
|
99.4
|
98.7
|
110.5
|
99.4
|
100.7
|
102.7
|
106.4
|
大 理
|
99.1
|
99.0
|
104.9
|
99.5
|
101.2
|
103.3
|
105.5
|
単純計
|
6945.4
|
6825.4
|
7683.1
|
6931.5
|
7035.6
|
7170.1
|
7639.8
|
平均
|
99.2
|
97.5
|
109.8
|
99.0
|
100.5
|
102.4
|
109.1
|
注:全国主要都市70都市。环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。 /参照:中国国家統計局版
|
[ 2014年11月18日 ]
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