アイコン 9月の住宅着工戸数 2.6%増  注文住宅と賃貸物件は5ヶ月連続増加

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平成27年9月の住宅着工戸数は77,872戸で、前年同月比で2.6%増となった。また、季節調整済年率換算値では90.0万戸(前月比▲3.3%減)となった。

・ 利用関係別にみると、実数値では、前年同月比で持家、貸家で増、分譲住宅で減となった。季節調整値については、前月比で持家、貸家、分譲住宅ともに減となった。
・ 住宅着工の動向については、前年同月比で7か月連続の増加となっており、昨年4月の消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動の影響が薄れ、持ち直しているとみている。

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反動減の影響が大きかった持家は、前年同月比で5ヶ月連続の増加となった。
住宅着工の先行指標となる展示場への来場者数及び受注が回復基調にあり、着工の増加に繋がっていると考えられる。今般の経済対策等の効果が住宅着工に表れていると思われる。引き続き、今後の動向をしっかりと注視していく必要がある。
 
相続税対策で賃貸物件の増加が止まらない。少子化もあり回収まで長期化すると思われるが、大丈夫だろうか。

(持家=注文住宅)25,219戸
前年同月比では5ヶ月連続の増加、前年同月比2.4%増、季節調整値の前月比では▲0.7%減。

(貸家=貸家+アパート+賃貸マンション)34,092戸
前年同月比では5ヶ月連続の増加、前年同月比13.3%増、季節調整値の前月比では0.2%減。

(分譲住宅)
前年同月比では2ヶ月ぶりの減少、前年同月比▲10.1%減、季節調整値の前月比では9.7%減。

(分譲マンション)7,724戸
前年同月比では2ヶ月ぶりの減少、前年同月比▲22.4%減。

(分譲一戸建住宅)10,351戸
前年同月比では2ヶ月連続の増加、前年同月比1.0%増。

 

[ 2015年10月30日 ]
 

 

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