アイコン 虎ノ門再開発目白押し 森ビル新たに超高層3棟建設へ

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森ビルは13日、東京都心の「虎ノ門ヒルズ」に、高層ビル3棟を新たに建てる計画を発表した。完成は2022年度を予定している。

1、起業家を支援する「イノベーションセンター」を設けるなどして、ベンチャー企業の拠点化をめざす。約3千平方メートルのイノベーションセンターは、森タワーの北側に建てる「ビジネスタワー(仮)」(地上36階、19年度完成)に置く。
事務所を持つ前の起業家が仕事をするスペースや、起業家と大企業の関係者が交流するサロンを設ける。
2、600戸のマンションが入る「レジデンシャルタワー(同)」(同56階、19年度完成)には、子育て支援施設も設ける。
3、地下鉄日比谷線の新駅真上に建てるオフィスビル「ステーションタワー(同)」(階数未定、22年度完成)の最上部には、一般の人も出入りできる交流施設をつくる。
以上、3棟の開発の総事業費は約4千億円。

 
計画名
(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト
虎ノ門トラストシティ ワールドゲート
所在地
東京都港区虎ノ門4丁目1番地(地番)
最寄駅
地下鉄 「神谷町」駅
建築主
森トラスト
設 計
安井建築設計事務所
施 工
未定(解体工事は清水建設)
用 途
事務所、ホテル・サービスアパートメント、店舗、カンファレンス、生活支援施設、産業育成施設、神社、駐車場(365台)
敷地面積
16,300
建築面積
7,350㎡(本体棟:7,300㎡/神社:50㎡)
延床面積
210,040㎡(本体棟:210,000㎡/神社:40㎡)
階 数
地上36階、地下4階、塔屋1階(神社:地上1階)
高 さ
179.95m(神社:8.00m)
着 工
2016年1月予定
竣 工
2019年7月予定
 
計画名
虎ノ門一丁目地区市街地再開発事業
所在地
東京都港区虎ノ門一丁目
最寄駅
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅、東京メトロ日比谷線新駅
建築主
虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合
設 計
森ビル
施 工
用 途
事務所、店舗、ビジネス支援施設
敷地面積
全体約10,400㎡
建築面積
全体約8,500㎡
延床面積
全体約176,000㎡(超高層棟約175,000㎡)
構 造
S一部SRC造
階 数
地上36階、地下3階、塔屋3階
高 さ
約185m
着 工
2017年2月
竣 工
2019年12月
備 考
RC造3階建て延べ約600㎡の教会棟も建設
 
計画名
ホテルオークラ東京 本館建替計画(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地
東京都港区虎ノ門二丁目10番
最寄駅
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
建築主
ホテルオークラ
設 計
(仮)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施 工
(解体工事は大成建設)
用 途
ホテル、オフィス、飲食店舗、駐車場
敷地面積
20,420
建築面積
12,000
延床面積
182,900
構 造
地上:鉄骨造
地下:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
高 さ
高層棟:195m
低層棟:85m
階 数
高層棟(建築基準法上):地上38階、地下4階
高層棟(運用呼称):地上41階、地下1階
低層棟:地上13階、地下4階
解体工事
第1期:2015年9月~2017年12月  第2期:2018年8月~11月
着 工
2016年6月1日
竣 工
2019年6月30日
備 考
2014年5月23日付報道発表資料では地上38階、地下6階、新本館竣工は2019年2月末、開業2019年春。
 
計画名
虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業
新虎ノ門病院ほか 
所在地
東京都港区虎ノ門二丁目及び赤坂一丁目各地内
最寄駅
東京メトロ「虎ノ門駅」「溜池山王駅」
建築主
独立行政法人都市再生機構、国家公務員共済組合連合会(KKR)
基本構想検討業務
日本設計
施設計画策定業務
業務棟:日建設計
基本設計・工事監理
病院棟:佐藤総合計画
基本設計
業務棟・アネックス棟:日本設計・三菱地所設計JV
設計・施工
病院棟:戸田建設
業務棟・アネックス棟:未定
用 途
全体:病院、事務所、国際医療施設、外国企業業務・生活支援施設、店舗等
敷地面積
全体:敷地面積2.4ha
延床面積
全体:約250,000㎡
病院棟:85,537㎡
業務棟・アネックス棟:約167,300㎡
高 さ
病院棟:最高約99m
業務棟:最高約179m
アネックス棟:最高約20m
階 数
病院棟:地上19階、地下3階
業務棟:地上36階・地下3階
アネックス棟:地上2階
着 工
病院棟:2016年7月初旬予定
業務棟・アネックス棟:2019年度
竣 工
全体:2024年度予定
病院棟:2019年3月末予定
業務棟・アネックス棟:2022年度予定
 
東京・港区の再開発超高層建物の計画物件 単位:メートル
名称
高さ
所在地
竣工
状況
グローバルフロントタワー
119.5
34
東京都港区
2016.1
竣工済
住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト オフィス
230.76
40
東京都港区
2016.5
建設中
住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト レジデンス
109.05
27
東京都港区
2016.5
建設中
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
205.08
38
東京都港区
2017.8
建設中
南青山3丁目プロジェクト
102.6
18
東京都港区
2017.1
建設中
パークコート赤坂檜町ザ タワー
166.23
44
東京都港区
2018.2
建設中
港区南青山二丁目計画
105.04
26
東京都港区
2018.2
建設中
浜松町二丁目4地区 A街区A-3棟
約200
42
東京都港区
2018.3
解体中
パークコート浜離宮ザ タワー
139.9
37
東京都港区
2018.3
建設中
芝公園1丁目ビル計画
129
22
東京都港区
2018.3
建設中
白金二丁目計画
109.5
28
東京都港区
2018.3
建設中
高輪一丁目共同建替計画
147.14
37
東京都港区
2018.4
計画
TGMM芝浦プロジェクト A棟
168.98
32
東京都港区
2018.6
建設中
ニッセイ浜松町クレアタワー
156
29
東京都港区
2018.8
建設中
はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業
114.36
26
東京都港区
2019.2
計画
六本木一丁目計画
102.88
29
東京都港区
2019.3
解体中
虎の門病院整備事業
99.7
19
東京都港区
2019.3
解体中
虎ノ門2-10計画(ホテルオークラ東京本館建替)
195
38
東京都港区
2019.6
解体中
虎ノ門トラストシティ ワールドゲート
179.95
36
東京都港区
2019.7
解体中
虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業
約185
36
東京都港区
2019.12
計画
虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業
120
23
東京都港区
2020.3
計画
虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 業務棟
約179
36
東京都港区
2022年度
計画
TGMM芝浦プロジェクト B棟
約180
36
東京都港区
2019
建設中
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
156
44
東京都港区
2020.3
計画
竹芝地区開発計画建築計画(業務棟)
210
39
東京都港区
2020.5
解体中
竹芝ウォーターフロント開発事業
約120
東京都港区
2020
計画
浜松町二丁目4地区 A街区A-1棟
約200
42
東京都港区
2026
計画
 
<森ビルトラストシティワールドゲートの完成予想図>
森ビルトラストシティワールドゲートの完成予想図

 

[ 2016年4月14日 ]
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