国交省が発表した3月の住宅着工戸数は次のとおりとなった。
1.総戸数
○新設住宅着工戸数は64,265戸。
・前年同月比▲12.8%減,10ヶ月連続減。
○新設住宅着工床面積は 4,848千㎡。
・前年同月比▲12.9%減, 14ヶ月連続減。
○季節調整済年率換算値では760千戸。
・前月比▲4.4%減, 3ヶ月連続減
(岸田政権は超円安政策を続け、物価高騰が続き、何でもかんでも値上がり、所得は上がらず、国民生活は先生方を除き疲弊、不況下のインフレ、デフレ脱却どころかデフレは深刻化)
<利用関係別戸数>
①持家=注文住宅
○持家は前年同月比▲4.8%減の16,637戸で、28ヶ月連続減
②貸家=貸し家+アパート+賃貸マンション
○貸家は前年同月比▲13.4%減の28,204戸で、先月の増加から再びの減少。
③分譲住宅
○分譲住宅は前年同月比▲16.8%減の19,189戸で3ヶ月連続減
・うち分譲マンションは同比▲21.1%減の8,977戸で、3ヶ月連続減
・戸建分譲住宅は同比12.7%減の10,113戸で、17ヶ月連続減
<地域別戸数>
○ 首都圏
総戸数は前年同月比▲14.4%減の2万2638戸
持家は▲7.1%減の3,385戸
貸家は▲17.1%減の1万1159戸
分譲住宅は▲13.6%減の8,008戸
うち分譲マンションは22.8%減の3,507戸
うち戸建分譲住宅は▲4.8%減の4,424戸
○ 中部圏
総戸数は前年同月比14.9%増の8,792戸
持家は▲3.4%減の2,528戸
貸家は7.4%増の3,107戸
分譲住宅は51.6%増の3,142戸
うち分譲マンションは188.6%増の1,896戸
うち戸建分譲住宅は▲12.3%減の1,242戸
○ 近畿圏
総戸数は前年同月比▲16.4%減の1万1240戸
持家は4.2%増の2,373戸
貸家は▲14.2%減の5,353戸
分譲住宅は▲28.7%減の3,481戸
うち分譲マンションは▲37.9%減の2,008戸
うち戸建分譲住宅は▲11.6%減の1,460戸
○ その他地域
総戸数は前年同月比▲17.4%減の2万1595戸
持家は▲6.7%減の8,351戸
貸家は▲14.1%減の8,585戸
分譲住宅は▲33.3%減の4,558戸
うち分譲マンションは▲46.8%減の1,566戸
うち戸建分譲住宅は▲22.8%減の2,987戸
<<2023年度>>
1.総戸数
○2023年度の新設住宅着工戸数は800,176戸。
前年度比では▲7.0%減で2年連続減。
○新設住宅着工床面積は62,195千㎡、前年度比▲9.4%減で2年連続減。
2.利用関係別戸数
①持家
○ 2023年度の持家は 219,622戸
前年度比▲11.5%減で2年連続減
②貸家
○ 貸家は 340,395戸
前年度比▲2.0%減で3年ぶりの減少
③分譲住宅
○ 分譲住宅は235,041戸
前年度比▲9.4%減で3年ぶりの減少
・うち分譲マンションは100,241戸、▲12.0%減で昨年度増から再びの減少
・戸建住宅は133615戸、▲7.4%減で3年ぶりの減少
3.地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年度比▲5.2%減③
持家は▲11.8%減
貸家は▲0.5%減
分譲住宅は▲7.4%減
うち分譲マンションは▲14.4%減
うち戸建分譲住宅は▲0.7%減
○ 中部圏
総戸数は前年度比▲3.5%減④
持家は▲9.7%減
貸家は0.7%増
分譲住宅は0.9%増
うち分譲マンションは 34.5%増
うち戸建分譲住宅は▲14.6%減
○ 近畿圏
総戸数は前年度比▲10.5%減①
持家は▲10.3%減
貸家は▲9.0%減
分譲住宅は▲12.3%減
うち分譲マンションは▲17.5%減
うち戸建分譲住宅は▲5.9%減
○ その他地域
総戸数は前年度比▲8.4%減②
持家は▲12.2%減
貸家は▲0.8%減
分譲住宅は▲15.0%減
うち分譲マンションは▲17.1%減
うち戸建分譲住宅は▲13.9%減
↓2000年度と2023年度を比較した場合、
分譲マンションは半分以下の▲54.1%減、
注文住宅もほぼ半減の▲49.8%減
全体では▲34%減となっている。
住宅産業の経済規模が単純計算では▲34%縮小していることになる。
スクロール→
2000
|
総数
|
年度比
|
注文戸
|
貸家
|
分譲M
|
戸建分譲
|
00年度
|
1,213,157
|
-1.1%
|
437,789
|
418,200
|
218,311
|
125,694
|
01年度
|
1,173,170
|
-3.3%
|
377,066
|
442,250
|
222,858
|
119,009
|
02年度
|
1,145,553
|
-2.4%
|
365,507
|
454,505
|
198,432
|
115,584
|
03年度
|
1,173,649
|
2.5%
|
373,015
|
458,708
|
202,376
|
129,327
|
04年度
|
1,193,038
|
1.7%
|
367,233
|
467,348
|
207,442
|
139,430
|
05年度
|
1,249,366
|
4.7%
|
352,577
|
517,999
|
230,674
|
137,815
|
06年度
|
1,285,246
|
2.9%
|
355,700
|
537,943
|
241,826
|
138,394
|
07年度
|
1,035,598
|
-19.4%
|
311,800
|
430,855
|
159,694
|
121,163
|
08年度
|
1,039,214
|
0.3%
|
310,670
|
444,848
|
164,597
|
106,609
|
09年度
|
775,277
|
-25.4%
|
286,993
|
311,463
|
67,382
|
95,294
|
10年度
|
819,020
|
5.6%
|
308,157
|
291,840
|
97,757
|
113,427
|
11年度
|
841,246
|
2.7%
|
304,822
|
289,762
|
120,092
|
117,979
|
12年度
|
893,002
|
6.2%
|
316,532
|
320,891
|
124,027
|
124,536
|
13年度
|
987,254
|
10.6%
|
352,841
|
369,993
|
123,818
|
133,906
|
14年度
|
880,470
|
-10.8%
|
278,221
|
358,340
|
110,215
|
124,221
|
15年度
|
920,537
|
4.6%
|
284,441
|
383,678
|
118,432
|
126,235
|
16年度
|
974,137
|
5.8%
|
291,783
|
427,275
|
112,354
|
134,700
|
17年度
|
946,396
|
-2.8%
|
282,111
|
410,355
|
108,278
|
137,849
|
18年度
|
952,936
|
0.7%
|
287,710
|
390,093
|
119,683
|
144,905
|
19年度
|
883,687
|
-7.3%
|
283,338
|
334,509
|
111,615
|
146,154
|
20年度
|
812,164
|
-8.1%
|
263,097
|
303,018
|
108,188
|
129,351
|
21年度
|
865,909
|
6.6%
|
281,279
|
330,752
|
102,762
|
144,124
|
22年度
|
860,828
|
-0.6%
|
248,132
|
347,427
|
113,900
|
144,321
|
23年度
|
800,176
|
-7.0%
|
219,622
|
340,395
|
100,241
|
133,615
|
00比
|
-34.0%
|
|
-49.8%
|
-18.6%
|
-54.1%
|
6.3%
|