東京に拠点をおく、「（株）エステーホーム」の特別清算ニュースの続報です。
負債総額は約４２億円。
以下要約して表にしました。
（株）エステーホーム／特別清算 ＜東京＞ 負債４２億 三井ホーム系一部譲受済み 倒産要約版
Posted：[ 2025年11月21日 ]
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倒産要約版 JC-NET版 |
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1 |
破綻企業名 |
（株）エステーホーム |
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2 |
本社地 |
東京都中央区日本橋富沢町９－１０、 |
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3 |
代表 |
島村勉 |
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4 |
設立 |
１９９０年１月. |
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5 |
資本金 |
３７５０万円 |
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6 |
業種 |
住宅建築業 |
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7 |
詳細 |
自由設計住宅 |
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大手不動産会社から主に受注 |
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8 |
従業員 |
６３名(２０２３年１２月末時) |
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9 |
売上高 |
以前のピーク期、約８１億円 |
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最近期、約６０億円 |
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10 |
破綻日 |
２０２５年１０月３０日. |
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特別清算手続きの開始命令 |
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裁判所 |
東京地方裁判所 |
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12 |
負債額 |
約４２億円 |
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13 |
破綻事由 |
同社は住宅建築業、首都圏を対象に自由設計の住宅を主に三井不動産など大手不動産会社から請け負っていた。しかし、リーマンショック以降、住宅着工件数が減少、競争激化から薄利運営、財務体質は脆弱に推移していた。そうした中、新コロナで受注が減少し、資材の高騰もあり赤字が続き、債務超過に陥っていた。事業拡大と共に借入金も大きく、その負担が資金繰りも悪化させ、２０２４年６月に同社は、現業部門の一部を三井ホームのグループ会社に譲渡し、同社は事業停止、今年７月末に解散を決議、今回の特別清算の申請となった。 |
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14 |
事業譲渡 |
三井ホーム(株)は、当社グループ唯⼀の総合建築会社の三井ホームエンジニアリング(株)を通じて、(株)エステーホーム（本社︓東京都中央区、代表取締役社⻑：島村勉）の事業承継が２０２４年６⽉１⽇に完了したことをお知らせいたします。・・・三井ホームPより https://www.mitsuihome.co.jp/company/news/2024/240603.pdf
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住宅着工戸数／国交省版 |
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総戸数 |
注文住宅 |
貸家 |
分譲M |
戸建分譲 |
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(1990年度) |
1,665,367 |
474,375 |
767,246 |
247,968 |
131,204 |
|
2000年度 |
1,213,157 |
437,789 |
418,200 |
218,311 |
125,694 |
|
2005年度 |
1,249,366 |
352,577 |
517,999 |
230,674 |
137,815 |
|
2010年度 |
819,020 |
308,517 |
281,840 |
97,757 |
113,427 |
|
2015年度 |
920,537 |
284,441 |
383,678 |
118,432 |
126,235 |
|
2020年度 |
812,164 |
263,097 |
303,018 |
108,188 |
129,351 |
|
2021年度 |
865,909 |
281,279 |
330,752 |
102,762 |
144,124 |
|
2022年度 |
860,828 |
248,132 |
347,427 |
113,900 |
144,321 |
|
2023年度 |
800,226 |
219,633 |
340,431 |
100,241 |
133,618 |
|
2024年度 |
816,018 |
223,079 |
356,893 |
105,227 |
122,319 |
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2000年度比 |
-32.7% |
-49.0% |
-14.7% |
-51.8% |
-2.7% |
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2000年構成 |
100.0% |
36.1% |
34.5% |
18.0% |
10.4% |
|
2024年構成 |
100.0% |
27.3% |
43.7% |
12.9% |
15.0% |
|
2000年度比 |
-397,139 |
-214,710 |
-61,307 |
-113,084 |
-3,375 |
↓米国では新コロナにより集合住宅を嫌い戸建て住宅の需要が急拡大したため、木材価格が暴騰。しかし、その乱高下は２２年６月までにほぼ終息している。
日本は超円安のプレミアム価格で高止まりが続いている。
米国では住宅のエンドユーザーの勤労者の所得が賃上げで上昇しているが、日本は賃上げは雀の涙、政府の超円安政策による反動である物価高騰に、実質賃金をマイナスに押し下げ続け、連れて住宅着工戸数も減少が続いている。
円安でしか経済を成長させられない政治家による政治が続いている。円安でしか利益を上げられない企業は不正までして利益を上げ、その利益も投資に回さず、株主に還元するばかり、海外企業は生鮮性向上に常に務めており、相対的に日本の生産性は大幅に低下している。
↓木材の国際価格の指針となる木材相場、特に日本の住宅の構造材は北米産を大量使用しており、先物相場に左右される。
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木材価格(米シカゴ先物相場)ほか |
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Lumber (USD/1000 board feet) |
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各月末 |
相場(＄) |
対ドル円 |
円換算値 |
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19/12. |
403 |
109.4 |
44,088 |
|
20/6. |
448 |
107.0 |
47,936 |
|
20/12. |
873 |
103.5 |
90,356 |
|
21/5/3. |
1,686 |
109.0 |
183,774 |
|
21/6. |
756 |
110.2 |
83,311 |
|
21/12. |
1,147 |
114.9 |
131,790 |
|
22/6. |
657 |
110.2 |
72,401 |
|
22/12. |
496 |
141.0 |
69,936 |
|
23/6. |
544 |
144.3 |
78,499 |
|
23/12. |
572 |
141.0 |
80,652 |
|
24/6. |
450 |
160.7 |
72,315 |
|
24/12. |
541 |
157.1 |
84,991 |
|
25/3. |
620 |
149.8 |
92,876 |
|
25/5. |
591 |
144.0 |
85,104 |
|
25/6.. |
628 |
143.5 |
90,118 |
|
25/7. |
690 |
150.8 |
104,052 |
|
25/8. |
548 |
146.9 |
80,501 |
|
25/9. |
610 |
148.0 |
90,280 |
|
25/10. |
539 |
153.9 |
82,952 |
|
25/11/20. |
539 |
157.4 |
84,839 |
|
対19/12.比 |
33.7% |
43.9% |
92.4% |
|
対24/12.比 |
-0.4% |
0.2% |
-0.2% |