１０月の住宅着工戸数３．２％の７ヶ月ぶり増 分譲マンション３１％増 東京大阪M推移国交省が発表した１０月の新設住宅着工戸数は、持家が減少したが貸家、分譲住宅が増加したため、全体では前年同月比３．２％の増加となった。
１、概況
○新設住宅着工戸数は前年同月比３．２％増７１,８７１戸で、７ヶ月ぶり増。
○新設住宅着工床面積は０．８％増の５,４４４千㎡で７ヶ月ぶり増
○季節調整済年率換算値では前月比１０．２％増の８０万３千戸となり、２ヶ月連続増
２．利用関係別戸数
(1)持家=注文住宅
○持家は前年同月比▲８．２％減の１８,０８１戸となり７ヶ月連続減
(2)貸家=貸し家＋アパート＋賃貸マンション
○貸家は４．２％増の ３０,７７１戸で７ヶ月ぶり増
(3)分譲住宅=分譲マンションと戸建分譲住宅
○分譲住宅は１４．８％増の２２,４８０戸となり７ヶ月ぶり増
・分譲マンションは３１．８％増の１１,６５０戸で７ヶ月ぶり増
・戸建分譲住宅は０．５％増の１０,５６４戸で７ヶ月ぶり増
３、地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年同月比６．６％増の２７，２６９戸
持家は▲３．１％減の４，０２９戸
貸家は１１．４％増の１２，８４６戸
分譲住宅は６．７％増の１０，２２７戸
うち分譲マンションは７．４％増の５，２２５戸
うち戸建分譲住宅は６．１％増の４，８０２戸
○ 中部圏
総戸数は前年同月比▲７．９％減の７，８６０戸
持家は▲８．９％減の２，７９３戸
貸家は▲６．５％減の２，８０１戸
分譲住宅は３．９％増の２，２２０戸
うち分譲マンションは３．９％増の８４５戸
うち戸建分譲住宅は３．０％増の１，３６４戸
○ 近畿圏
総戸数は前年同月比２４．３％増の１３，３１０戸
持家は▲７．８％減の２，４４１戸
貸家は１９．７％増の６，０５９戸
分譲住宅は５７．７％増の４，６４４戸
うち分譲マンションは１２１．６％増の３，１５３戸
うち戸建分譲住宅は▲３．２％減の１，４６４戸
○ その他地域
総戸数は前年同月比▲５．７％減の２３，４３２戸
持家は▲１０．３％減の８，８１８戸
貸家は▲８．９％減の９，０６５戸
分譲住宅は９．７％増の５，３８９戸
うち分譲マンションは３９．６％増の２，４２７戸
うち戸建分譲住宅は▲６．９％減の２，９３４戸
以上、
|
全国の住宅着工戸数 月別推移/国交省版 暦年 |
||||||
|
月 |
22年 |
23年 |
24年 |
前年比 |
25年 |
前年比 |
|
1 |
59,690 |
63,604 |
58,849 |
-7.5% |
56,134 |
-4.6% |
|
2 |
64,614 |
64,426 |
59,169 |
-8.2% |
60,583 |
2.4% |
|
3 |
76,120 |
73,683 |
64,308 |
-12.7% |
89,802 |
39.6% |
|
4 |
76,295 |
67,250 |
76,582 |
13.9% |
56,188 |
-26.6% |
|
5 |
67,223 |
69,561 |
65,923 |
-5.2% |
43,237 |
-34.4% |
|
6 |
74,617 |
71,015 |
66,287 |
-6.7% |
55,956 |
-15.6% |
|
7 |
73,024 |
68,151 |
68,021 |
-0.2% |
61,409 |
-9.7% |
|
8 |
77,731 |
70,389 |
66,823 |
-5.1% |
60,275 |
-9.8% |
|
9 |
74,004 |
68,941 |
68,554 |
-0.6% |
63,570 |
-7.3% |
|
10 |
76,590 |
71,769 |
69,678 |
-2.9% |
71,871 |
3.1% |
|
11 |
72,372 |
66,238 |
65,052 |
-1.8% |
|
|
|
12 |
67,249 |
64,586 |
62,957 |
-2.5% |
累計 |
|
|
計 |
859,529 |
819,613 |
792,203 |
-3.3% |
619,025 |
-6.8% |
|
|
-0.6% |
-7.1% |
-3.3% |
|
|
|
|
東京都の分譲マンション着工戸数 月別推移/国交省版 暦年 |
|||||||||||
|
月 |
22年 |
23年 |
24年 |
前年比 |
25年 |
前年比 |
|||||
|
1 |
1,315 |
4,093 |
3,287 |
-19.7% |
3,577 |
33.4% |
|||||
|
2 |
3,184 |
2,816 |
2,224 |
-21.0% |
2,413 |
9.2% |
|||||
|
3 |
2,022 |
2,069 |
1,920 |
-7.2% |
4,459 |
0.6% |
|||||
|
4 |
2,993 |
2,196 |
2,451 |
11.6% |
651 |
-73.4% |
|||||
|
5 |
1,612 |
1,960 |
2,497 |
27.4% |
1,098 |
-56.0% |
|||||
|
6 |
2,229 |
1,091 |
2,049 |
87.8% |
1,253 |
-38.8% |
|||||
|
7 |
2,291 |
1,885 |
2,249 |
19.3% |
1,619 |
-28.0% |
|||||
|
8 |
2,763 |
2,396 |
1,574 |
-34.3% |
1,336 |
-15.1% |
|||||
|
9 |
2,395 |
1,414 |
1,602 |
13.3% |
1,929 |
20.4% |
|||||
|
10 |
3,359 |
1,926 |
2,569 |
33.4% |
2,965 |
15.4% |
|||||
|
11 |
2,868 |
2,008 |
2,193 |
9.2% |
0 |
|
|||||
|
12 |
2,548 |
1,986 |
1,997 |
0.6% |
0 |
|
|||||
|
計 |
29,579 |
25,840 |
26,612 |
3.3% |
21,300 |
-5.0% |
|||||
|
|
-5.3% |
-12.6% |
3.3% |
|
|
|
|||||
|
|
|||||||||||
|
大阪府の分譲マンション着工戸数 月別推移/国交省版 暦年 |
|||||||||||
|
月 |
22年 |
23年 |
24年 |
前年比 |
25年 |
前年比 |
|||||
|
1 |
561 |
1,525 |
1,064 |
-30.2% |
485 |
-54.4% |
|||||
|
2 |
812 |
1,523 |
503 |
-67.0% |
1,241 |
146.7% |
|||||
|
3 |
2,169 |
2,527 |
1,394 |
-44.8% |
1,256 |
-9.9% |
|||||
|
4 |
1,647 |
851 |
1,210 |
42.2% |
1,448 |
19.7% |
|||||
|
5 |
856 |
1,161 |
1,488 |
28.2% |
1,115 |
-25.1% |
|||||
|
6 |
794 |
1,116 |
1,220 |
9.3% |
805 |
-34.0% |
|||||
|
7 |
1,422 |
863 |
675 |
-21.8% |
682 |
1.0% |
|||||
|
8 |
1,720 |
424 |
1,406 |
231.6% |
1,011 |
-28.1% |
|||||
|
9 |
1,561 |
2,025 |
829 |
-59.1% |
772 |
-6.9% |
|||||
|
10 |
1,275 |
1,423 |
876 |
-38.4% |
2,542 |
190.2% |
|||||
|
11 |
570 |
854 |
1,440 |
68.6% |
0 |
|
|||||
|
12 |
688 |
814 |
1,280 |
57.2% |
0 |
|
|||||
|
計 |
14,075 |
15,106 |
13,385 |
-11.4% |
11,357 |
6.5% |
|||||
|
|
-0.9% |
7.3% |
-11.4% |
|
|
|
|||||