東京都の豊洲市場案件から開き直って強くなった大手ゼネコン、大金融緩和による円安で材料コストが上昇、入札なしも続発、発注側は官民揃って予算を大幅見直しせざるを得なくなった。一方で、大手企業の利益は空前の利益を計上、従業員に還元する訳ではなく、何もせず利益が転がり込むことから、投資も更新需要に限られ。再開発や不動産投資に使用する以外は株主様への還元に明け暮れ、すっかり米国かぶれ病に感染してしまった。
２０１５年からは政府機関や地方交付金を増額された地方自治体から国土強靭化政策により、潤沢な予算の発注がなされ続け、５ヶ年計画も更新され続け、予算が減額されることはない。
しかし、民間は投資効率の観点から、昨今、建設コストがあまりにも上昇し、最近では大手から個人まで発注減少が続いている。
なかでも都心部の再開発は、建設コスト増に桁違いの予算増に見舞われており、全国で再開発組合は再開発を見送るケースが続出している。
建設受注大手５０社 民間受注▲７ヶ月連続減少 建築コスト高で再開発見送り増
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借入金利も上昇しており、建設コストが高いだけに負担も増え、不動産投資に消極的になっている。
住宅着工戸数も住宅ローン金利の上昇、建築コスト増、土地価格の上昇もあり、５ヶ月連続で増加していた住宅着工戸数も、９月にはマイナスになっている。
２０００年と２０２５年と比較し、働き世代の人口が住宅着工数の４割減のように４割も減ってはいない。AB政権では人口減の中、非正規雇用を拡大させ、１億総活と称して専業主婦を労働市場に送り込み、それでも足りなくなり、ここ１０年間で１００万人も外国人労働者を増加させている。
非正規雇用策により労働コストを大幅に下げた企業、賃金を上げないように、政府は主婦を労働力として参加させ、外国人労働者も大量に増加させ、賃金抑制策を続けた結果、大手企業は空前の利益を出し続け、円安＋労働コスト減により何もせず利益が出、投資もせず、たらふく内部に留保してしまった。
最近ではあまりの物価高に政府が賃金上昇を奨励し、一方で企業に対しては商品の値上げ容認どころか推奨し、ここ２～３年で営業利益率を大幅に上昇させている内需企業も多くなっている。結果、政府も企業も生産性向上の企業努力もせず、物価高騰策を続けている。
それも一番国民生活に直結する食料品の価格は賃金上昇に比し暴騰状態にある。
生鮮食品も含め、日本の食料自給率は３７％、６３％は輸入に依存、政府は円安政策に酔いしれ、マンネリ化させている。(2020年を10０とした場合、９月の食料品は生鮮も非生鮮も１３０ポイント超になっている。賃金がこの間、３０％以上がっていれば、ある程度値上げは許容されるのだが・・・。
こうした米国から言われた通りの愚策により、国民の住宅着工戸数は大幅に落ち続けている。
お坊ちゃまで我儘頂点の小泉何某から始まっている。郵便局は米国でも国営だ。倅は農協潰しに躍起、農業自由化の旗手となり、結果、自由取引の頂点である堂島米先物市場の２０２４年８月の開所とともに米を暴騰させた最高責任者(2016年自民党農政部会長として農協潰しに奔走／全国で大人気に)でもある。
|
住宅着工戸数推移 |
|
|
2000年 |
1,229,843 |
|
2005年 |
1,236,175 |
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2010年 |
813,126 |
|
2015年 |
909,299 |
|
2016年 |
967,237 |
|
2019年 |
905,123 |
|
2020年 |
815,340 |
|
2025年 |
740,667 |
|
2026予 |
750,000 |
↓国交省版
スクロール→
|
ゼネコン大手５０社の受注状況 ／億円 前比=前年同月比 |
|||||||
|
暦年 |
総額 |
前比 |
民間 |
前比 |
官庁 |
前比 |
海外 |
|
2020年 |
143,169 |
-8.5 |
97,458 |
-17.5 |
35,447 |
18.3 |
5,038 |
|
2021年 |
157,838 |
10.2 |
111,239 |
13.5 |
38,055 |
7.4 |
3,873 |
|
2022年 |
165,482 |
4.8 |
119,900 |
46.7 |
33,434 |
-12.1 |
6,895 |
|
2023年 |
172,092 |
4.0 |
121,788 |
-5.9 |
40,059 |
19.8 |
4,884 |
|
2024年 |
187,396 |
8.9 |
132,023 |
7.4 |
42,397 |
5.8 |
7,474 |
|
2025年 |
211,492 |
12.9 |
156,117 |
2.9 |
42,162 |
-0.6 |
7,833 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25/1. |
12,259 |
12.2 |
8,278 |
12.3 |
2,878 |
0.3 |
726 |
|
25/2. |
12,798 |
-3.3 |
8,433 |
0.5 |
3,685 |
-7.9 |
208 |
|
25/3. |
37,390 |
3.5 |
26,169 |
15.3 |
9,848 |
-8.9 |
895 |
|
25/4. |
21,212 |
52.7 |
18,621 |
85.0 |
1,902 |
-39.1 |
191 |
|
25/5. |
10,827 |
14.0 |
7,964 |
19.2 |
1,663 |
-9.9 |
823 |
|
25/6. |
16,817 |
22.5 |
12,554 |
30.3 |
2,901 |
10.0 |
826 |
|
25/7. |
13,142 |
-19.0 |
9,242 |
-29.4 |
2,228 |
-0.2 |
1,213 |
|
25/8. |
14,928 |
38.9 |
12,391 |
71.8 |
1,878 |
-21.4 |
293 |
|
25/9. |
22,251 |
34.7 |
17,636 |
49.0 |
3,946 |
-10.5 |
219 |
|
25/10. |
14,248 |
-10.1 |
9,864 |
-16.7 |
3,444 |
26.1 |
539 |
|
25/11. |
12,660 |
9.5 |
9,821 |
9.6 |
1,910 |
5.5 |
453 |
|
25/12. |
22,955 |
20.2 |
15,139 |
6.1 |
5,874 |
66.2 |
1,440 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26/1. |
12,962 |
5.7 |
10,535 |
27.3 |
1,763 |
-38.8 |
185 |
|
26/2. |
18,258 |
42.7 |
12,287 |
45.7 |
5,244 |
42.3 |
314 |
|
26/3. |
32,020 |
-14.4 |
19,054 |
-27.2 |
11,514 |
16.9 |
887 |
|
26/4. |
14,364 |
-32.3 |
12,302 |
-33.9 |
1,427 |
-25.0 |
93 |
|
26/5. |
10,100 |
-6.7 |
7,514 |
-5.7 |
2,067 |
24.3 |
116 |
|
26/6. |
17,212 |
2.3 |
9,723 |
-22.5 |
6,339 |
118.5 |
576 |
|
26/7. |
11,383 |
-13.4 |
8,678 |
-6.1 |
2,108 |
-5.4 |
116 |
|
26/8. |
14,388 |
-3.6 |
11,072 |
-10.5 |
2,747 |
46.3 |
91 |
|
26/9. |
19,791 |
-11.1 |
15,062 |
-14.5 |
3,887 |
-1.5 |
224 |
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