表面的には一部しか評価損など計上せず、決算書で判断するには難しい点もあるが、所有不動産や完成在庫の状況、金融機関の対応を見れば、実態が浮かんでくる。経営が厳しいデベロッパーは、まず、資金調達が困難なことから、まったく新規開発を行っていない。そうしたデベロッパーが販売中のものは完成在庫である。今年に入って新規分譲マンションを開発しているデベロッパーは、8割方問題ないデベロッパーともいえる。