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九州各県の分譲マンション開発状況⑤／宮崎県 2010年10月
ヴァンデュールパレス神宮東は、破綻した大和システムと第一交通産業のコラボ物件であるが、19階建122戸という大型物件であった。本年1月竣工ながら後18戸を残すのみとなっており、今後は第一交通産業の信用もあり、完売までそんなに時間はかからないものと思われる。
これまでの開発は、2007年の着工が359戸であったが、08年になると674戸と需要を大きく上回る供給がなされ、不況も重なり市場は重たくなった。そのため09年には174戸と調整期に入り、本年も1月に穴吹興産が31戸を供給しただけで、新規着工はなされていない。神宮東の販売状況からして、場所さえよければ、開発は可能かと思われる。
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[ 2010年10月 7日 ]
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