分譲マンションは06年には年間782戸、07年852戸、08年992戸と増え続けたが、リーマンショックで09年は172戸まで急落した。本年は8月までに238戸と昨年より増加はしているが、以前とは比較にならない。当然リーマンショック以前に着工された07年から08年にかけての過剰とも思えたマンションは、08年から09年にかけて完成、既にいろいろな手法も含めて完売しており、完成在庫は4棟の39戸（判明分のみ）と驚くほどの軽さとなっている。そうしたことから、現在工事中物件が4棟計332戸ある。

＜ダックス再び明野に登場＞
同社は2005年現平崎体制となり、驚異の竣工前完売を続けている。それは06年大分市明野で開発した分譲マンションから始まっている。明野では2棟、森町と竣工前に完売を続け、販売好調に他のデベロッパーが大分市に押し寄せたことから一端離れて国分市へ、それも完売、熊本の2棟を立て続けに竣工前完売してきている。
同社は竣工前完売するという商品企画力と商品力及び営業力とを誇っている。そのため要請のある販売代理の仕事も請けており、再販物件も扱う。大分市では第一交通産業のグランドパレス新川及びグランドパレス王子中町の2棟を途中から販売代理を引き受けている。
今回再び明野に開発する。熊本市のパレスト光の森ソラリス60戸も難なく竣工前完売したが、当物件より太陽光発電を取り入れたエコマンションでの販売となっている。パレスト明野の杜ソラリス（56戸）もソラリスと名が付くとおり太陽光発電のエコマンションとなっている。大分県では太陽光発電付きマンションは珍しく商品付加価値もあり、今回も竣工前完売となろう。

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