コスモスイニシア／中間期　ADRもまだ浮上せず

［不動産販売事業］：新築マンション販売については、『イニシア蓮根』（東京都）、『イニシア横濱鶴見』（神奈川県）、『イニシア鶴見パークウエスト』（大阪府）など、引渡戸数が507 戸（前年同期比1,482 戸減）となったことなどにより、売上高127億10百万円（同▲77.1％減）を計上。戸建住宅販売については、『コスモアベニュー横濱本牧三渓園』（神奈川県）など、宅地分譲を含め77 区画（同79 区画減）を引き渡し、売上高36億83百万円（同▲45.7％減）を計上した。

また、土地・建物販売は、『津田沼駅前安田ビル』（千葉県）、連結子会社であるＣＡＭ６特定目的会社が保有する事業用地の『武蔵浦和駅第３街区』（埼玉県）などを引き渡し、新築マンションの販売代理収入などを合計した結果、不動産販売事業は、売上高271億84百万円（同▲61.5％減）を計上した。一方で、新築マンションの売上総利益率は前年同期比3.3％改善の11.3％、戸建住宅の売上総利益率は同5.4％改善の19.1％となり、販売費の削減に努めたことなどにより、営業損失▲１億10 百万円を計上した。なお、当中間期末における新築マンションの未契約完成在庫数は36 戸。
　今後の課題は、同社の開発資金を金融機関が率先して出してくれるかどうかであろう。

連結/百万円	売上高	営業利益	経常利益	当期利益
10年3月期第2四半期	97,154	-917	-2,899	-6,178
11年3月期第2四半期	37,751	-1,102	-1,452	-1,863
前年同期比	38.9%
11年3月期通期予想	111,000	2,500	1,500	-700
10年3月期実績	169,995	-4,797	-7,581	25,701
09年3月期実績	191,616	-18,207	-22,402	-88,088
08年3月期実績	194,439	17,956	14,692	20,006
前期/予想比	65.3%
11年3月期第②四半期	総資産	純資産	自己資本	自己資本率
	78,504	11,491	11,491	14.6%

＜株主状況＞2010.3.31現在

氏名又は名称	所有株数／千株	割合%
三菱東京ＵＦＪ銀行	5,271	13.35
みずほコーポレート銀行	4,508	11.41
三井住友銀行	2,747	6.96
三菱ＵＦＪリース	2,462	6.23
三菱ＵＦＪ信託銀行	2,400	6.08
住友信託銀行	2,300	5.82
中央三井信託銀行	2,100	5.32
あおぞら銀行	2,100	5.32
横浜銀行	1,952	4.94
みずほ信託銀行	1,600	4.05
計	27,442	69.48