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東京建物／第三四半期 物を持っているだけ強い
同社は、当第３四半期において、建物賃貸収益は前年同四半期と同水準にとどまり、また、ＳＰＣ(特別目的会社)を活用した収益ビル等への投資に係る配当収益が、前年同四半期に「オリナスタワー」(東京都墨田区)の建物売却によるＳＰＣ配当収益を計上した影響等により減少した。この結果、営業収益は418億84百万円(前年同四半期512億79百万円、前年同四半期比▲18.3％減)、営業利益は115億92百万円(前年同四半期228億55百万円、前年同四半期比▲49.3％減)となった。建物賃貸の売上高は前年同期 343億41百万円、 当期338億27百万円。・・・減少しているのは、物件売却によるものか、空室率が向上したためか不明。
「マンション」事業は、「Brillia 巣鴨」(東京都豊島区)、「Brillia 宮前平」(川崎市宮前区)等を売上に計上。また、「宅地等」には「東京建物京橋ビル」(東京都中央区)、「アパートメンツ品川シーサイド」(東京都品川区)等を売上に計上。当第３四半期は、分譲マンションの竣工戸数が前年同四半期に比べて少なく、売上計上戸数が大幅に減少したほか、「宅地等」において前年同四半期に計上した「オリナスタワー」(東京都墨田区)の影響等により減収減益となった。この結果、営業収益は538億40百万円(前年同四半期1,249億83百万円、前年同四半期比▲56.9％減)、営業損失は３億63百万円(前年同四半期 営業利益69億75百万円)。なお、マンションの販売戸数は前年同期 2,420戸、売上高 1,019億31百万円、当期 販売戸数973戸、売上高374億59百万円となっている。
連結/百万円 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 |
09年12月期第③四半期 | 205,105 | 24,409 | 17,060 | 5,142 |
10年12月期第③四半期 | 119,048 | 11,054 | 3,239 | 1,692 |
前年同期比 | 58.0% | 45.3% | 19.0% | 32.9% |
10年12月期通期予想 | 200,000 | 26,000 | 15,000 | 6,000 |
[ 2010年11月10日 ]
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