アイコン 東京建物/12月決算巨額損失 SPC案件一覧付き

同社はリーマン・ショックの影響も殆ど受けず、大した会社と評価していたが、さにあらず、福岡では不動産実にバブルの後期にやってきてむやみやたらに開発 していたことを思えば、不良債権の先送りをしていたのであろうか。前期決算の▲717億円にのぼる赤字はその表れともいえるのでは。
特損について同社によると、大規模再開発事業に係わるSPCへの出資等のうち、現在の事業環境及び今後の見通しを踏まえ、収益性が低下すると判断したもの について評価を見直したこと等により投資有価証券評価損433億2百万円、投資損失引当金繰入額190億7千5百万円を計上したほか、一部のゴルフ場及び 賃貸マンション等において減損損失33億7千4百万円を計上したとしている。
  所詮安田財閥の旧資産を運用している会社であり、まだ1,849億円からの自己資本を有している。それに含み資産も巨額にあることから経営上問題はないだろうが、金融機関の見方は今回の赤字により、新現経営陣に対しては大幅に変わってくるものと思われる。

同社の畑中社長は2月14日付で、代表権を付けたまま会長に異動したが、平成18年3月から社長を務めており、今回の巨額赤字の責任は免れないものである。ましてや同社のプロパーであり、平成15年から代表取締役専務取締役人事部(共同担当)・「総務部」・「福岡支店担当」兼「投資事業開発本部長」兼「都市開発事業本部長」と肩書きだらけで業務執行し、開発担当の業績を踏まえて社長に登り詰めていた。
  同社は、不動産開発分野への進出が遅すぎており、且つ1件あたりの投資額が大きすぎたことが、今回の赤字問題を引き起こしたと思える。

連結/百万円
売上高
営業利益
経常利益
当期利益
10年12月期
198,274
24,055
13,687
6,316
11年12月期
166,943
-678
-10,875
-71,774
前期比
84.2%
 
 
 
12年12月期予想
190,000
30,000
20,000
10,000
09年12月期実績
262,609
29,162
19,331
6,345
08年12月期実績
199,811
27,710
20,500
10,101
07年12月期実績
213,218
45,423
39,487
21,744
12年期予想/11年期比
113.8%
 
 
 
11年12月期実績
総資産
純資産
自己資本
自己資本率
 
898,017
192,101
184,937
20.6%
 
東京建物が平成22年12月期に保有していたSPC等の案件一覧
種類及び銘柄
投資口数等()
貸借対照表
計上額
(百万円)
有価証券
その他
(優先出資証券)
 
 
有価証券
立川曙町開発特定目的会社
46,980
2,349
 
その他(1銘柄)
2,316
60
 
小計
49,296
2,409
匿名組合出資金
その他
㈲東京プライムステージ
5,000
(流動資産)
有価証券
その他(1銘柄)
339
 
 
小計
5,339
投資
その他
(優先出資証券)
 
 
有価証券
有価証券
京橋開発特定目的会社
617,657
30,882
 
 
中野駅前開発特定目的会社
562,777
28,138
 
 
大阪駅北地区開発特定目的会社
299,800
14,990
 
 
新宿センタービル特定目的会社
210,000
10,500
 
 
名駅2丁目開発特定目的会社
193,800
9,690
 
 
アール・エム・目黒特定目的会社
124,000
6,200
 
 
日本橋本町特定目的会社
103,380
5,169
 
 
薬院ホールディングス特定目的会社
146,400
4,666
 
 
ジーピーティー特定目的会社
85,436
4,271
 
 
高輪アパートメント特定目的会社
73,600
3,158
 
 
東京開発K特定目的会社
61,700
3,085
 
 
ひばりが丘開発特定目的会社
138,220
2,586
 
 
さくらアベニュー特定目的会社
47,300
2,365
 
 
磯子開発特定目的会社
20,000
2,307
 
 
祇園開発特定目的会社
42,500
2,125
 
 
渋谷プロジェクト特定目的会社
35,880
1,794
 
 
TTリテール1特定目的会社
57,880
1,571
 
 
東京開発I特定目的会社
20,680
1,034
 
 
霞ヶ関開発特定目的会社
1,500
1,015
 
 
その他(12銘柄)
167,881
6,426
 
 
(その他)
 
 
 
 
日本プライムリアルティ投資法人
29,300
7,325
 
 
投資事業有限責任組合出資金(3銘柄)
496,250,002
609
 
 
小計
149,910
匿名組合出資金
その他
㈲東京プライムステージ
27,277
(固定資産)
有価証券
㈲大手町開発
6,789
 
 
合同会社ネクストステージ
4,950
 
 
合同会社プライムイノベーター
3,331
 
 
㈲新日本橋インベストメント
2,256
 
 
京橋YS㈲
2,001
 
 
㈲アクティブ・インベストメント・セブン
1,999
 
 
TMリテール3合同会社
1,827
 
 
㈲大崎ファーストステージ
1,655
 
 
TTリテール合同会社
1,031
 
 
㈲栄3丁目インベストメント
1,015
 
 
その他(5件)
1,312
 
 
小計
55,448
 
213,109
 
[ 2012年2月17日 ]
モバイル
モバイル向けURL http://n-seikei.jp/mobile/
スポンサードリンク

コメント

関連記事

  • この記事を見た人は以下も見ています
  •  
  • 同じカテゴリーの記事です。
  •   
サイト内検索