（１）１月の発売は１，７２１戸、前年同月（１，８１９戸）比▲５．４％減、前月（７，７７３戸）比▲７７．９％減。
　　１月の地域別発売戸数は東京都区部９０６戸（全体比５２．６％）、都下１５９戸（同
９．２％）、神奈川県３５１戸（同２０．４％）、埼玉県２５２戸（同１４．６％）、千葉県５３戸（同３．１％）となっている。東京都のシェアは６１．９％。　

（２）契約率６９．２％、前年同月比▲１．９ポイントダウン、前月比では▲１０．３ポイントダウン。
　　新規発売戸数に対する契約戸数は１，１９１戸で、月間契約率は６９．２％。
　　１２月７９．５％、１１月７１．９％、１０月７２．７％、
１月の地域別契約率は、都区部７０．３％、都下５４．１％、神奈川県７６．９％、
埼玉県６６．７％、千葉県５６．６％。

（３）１戸当り価格は４，７２４万円、１m2当り単価は６８．９万円。
　　　前年同月比で戸当り４１５万円（９．６％）のアップ、m2単価は４．５万円（７．０％）アップ。
　　　東京都区部の平均販売価格５，１５４万円、平均坪単価７９．８万円（６．２％ア　　
ップ、▲０．５％ダウン）、都下４，３１４万円、６０．５万円（１１．４％アップ、１５．２％アップ）、神奈川県４，６６８万円、６４．０万円（２１．９％アップ、１６．８％アップ）、埼玉県３，７３８万円、５１．１万円（▲３．７％ダウン、▲５．２％ダウン）、千葉県３，６７２万円、４７．８万円（１．２％アップ、７．７％アップ）。

（４）販売在庫数は４，７３２戸、前月末比▲６１５戸減少（１２月末５，３４７戸、１月末５，４２５戸）。

（５）１月の超高層物件（２０階以上）は２０物件２８３戸（１３７．８％増）、契約率６５．０％（前年同月１１物件１１９戸、契約率７９．０％）。

（６）１月末現在の翌月繰越販売在庫数は４，７３２戸で、２０１２年１２月末現在の５，３４７戸に比べて６１５戸の減少。２０１２年１月末残戸数は５，４２５戸。

（７）２０１３年２月の発売戸数は４，０００戸の見込み（１２年２月３，９１８戸）
＜首都圏の建売住宅市場動向＞良くない
・発売戸数は３３６戸、契約率２６．８％。

　１．１月の新規発売戸数は３３６戸である。対前年同月（３３７戸）比▲０．３％減、対前月（５０７戸）比▲３３．７％減。

　１．１月の地域別発売戸数は東京都１０７戸（全体比３１．８％）、千葉県１２２戸（同３６．３％）、埼玉県９８戸（同２９．２％）、神奈川県９戸（同２．７％）となっている。茨城県の供給は０戸であった。

　１．新規発売戸数に対する契約戸数は９０戸で、月間契約率は２６．８％。前月の７１．４％に比べて▲４４．６ポイントダウン、前年同月の２３．４％に比べて３．４ポイントアップしている。
　１．１月の地域別契約率は東京都１２．１％、千葉県４１．０％、埼玉県２４．５％、神奈川県３３．３％、茨城県－％である。
　１．１月の１戸当り平均価格は３，８５０．９万円である。
　　　２０１２年１２月は５，６００．１万円であったので、前月比総額では１，７４９．
２万円（３１．２％）ダウンしている。
　　　２０１２年１月は４，４７５．２万円であったので、前年同月比総額では６２４．３万円（１４．０％）ダウンしている。

　１．１月の地域別平均価格は東京都４，５０８．５万円、千葉県３，６８３．２万円、埼玉県３，２２７．８万円、神奈川県５，０９０．０万円、茨城県－万円。
　１．即日完売は０戸であった。
　１．月末現在の翌月繰越販売在庫数（発売後６ヶ月以内）は８８２戸で、２０１２年１２月末現在の８４９戸に比べて３３戸増。
　　２０１２年１月末在庫数は１，０１３戸。