アイコン 9月の近畿圏の分譲マンション 4.0%増の1870戸/不動産経済研究所 大阪・京都好調

スポンサード リンク

◎ 発売は4.0%増の1,870戸、3カ月連続で前年同月を上回る。
◎ 戸当たり価格・m2単価ともに2ケタの上昇率。契約率は68.1%。

(1) 9月の発売は1,870戸、前年同月(1,798戸)比4.0%増、前月(1,238戸)比51.1%増。
(2) 9月の地域別発売戸数は、
大阪市部817戸(全体比43.7%、前年同月比30.3%増)、
大阪府下369戸(同19.7%、59.7%増)、
神戸市部77戸(同4.1%、▲12.5%減)、
兵庫県下180戸(同9.6%、▲55.6%減)、
京都市部160戸(同8.6%、23.1%増)、
京都府下81戸(同4.3%、▲73.1%減)、
奈良県56戸(同3.0%、250.0%増)、
滋賀県34戸(同1.8%、前年供給なし)、
和歌山県96戸(同5.1%、前年供給なし)。

(3) )契約率68.1%、前年同月(67.9%)比0.2ポイントのアップ、前月(73.8%)比5.7ポイントのダウン。

(4) 9月の地域別契約率は、
大阪市部71.2%、
大阪府下72.6%、
神戸市部50.6%、
兵庫県下58.9%、
京都市部50.6%、
京都府下86.4%、
奈良県48.2%、
滋賀県100%、
和歌山県69.8%。

(5)1戸当り価格は4,159万円、1m2当り単価は61.4万円。
 前年同月比で戸当り価格は451万円(12.2%)のアップ、m2単価は5.7万円(10.2%)のアップ。前年同月比で戸当り価格は4カ月連続のアップ。m2単価は2カ月ぶりのアップ。

(6)9月の地域別平均価格、1m2当りの分譲単価は以下のとおり。
大阪市部3,811万円、66.2万円、
大阪府下4,284万円、55.7万円、
神戸市部4,674万円、65.5万円、
兵庫県下4,360万円、57.0万円、
京都市部5,941万円、79.7万円、
京都府下3,761万円、49.6万円、
奈良県4,036万円、50.8万円、
滋賀県3,616万円、47.8万円、
和歌山県3,486万円、48.3万円。

(7)9月末の販売在庫数は2,546戸、前月末比211戸の増加(’16年8月末2,335戸、’15年9月末1,983戸)

(8)10月の発売戸数は1,400戸程度の見込み
(’15年10 月1,223戸、’14年10月 1,427戸、’13年10月 1,404戸、’12年10月 2,109戸)。

スポンサード リンク
[ 2016年10月18日 ]

 

コメントをどうぞ

関連記事

  • この記事を見た人は以下も見ています
  •  
  • 同じカテゴリーの記事です。
  •   
スポンサード リンク
 


PICK UP


PICK UP - 倒産

↑トップへ