福岡県の分譲マンションの着工戸数は新コロナもあり２年連続して裏年だったが、今年は増加に転じることだろう。
ただ、大商田の福岡市は商業都市だけに新コロナの影響を受け眼下、有効求人倍率は１を下回っており、ワクチン接種により感染者数が急減し、商業施設が活気を帯びなければ、心理的にも分譲マンションの購入はなかなか難しいものと見られる。
ただ、今年着工している分譲マンションは来年以降に完成することから、販売開始時期にもそうした新コロナから開放され、順調に販売は進むものと見られる。
福岡県の分譲マンション着工推移 ４月まで 月別５年間 開発中の分譲マンション一覧
Posted：[ 2021年6月 4日 ]
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＜福岡都市圏で完成前の開発中の分譲マンション新規物件＞
中央区薬院４丁目の「グランドメゾン浄水ガーデンシティ」（総戸数１９６戸）／売主：積水ハウス+三菱地所レジデンス＋福岡商事
中央区港２丁目の「プレサンス ロジェ 大濠公園」（４７戸）／プレサンスコーポレーション
中央区長浜２丁目の「インプレスト天神オークタワー」（９１戸）／双日新都市開発＋九電不動産
中央区高砂２丁目の「デュ・レジア 薬院テラス」（７８戸）／LANDIC
中央区輝国２丁目の「パークホームズ六本松フォレストクロス」（１６８戸）／三井不動産レジデンシャル
中央区小笹３丁目の「アソシア 小笹翠景」（１０１戸）／LANDIC
中央区平尾４丁目の「グランフォーレ平尾四丁目レジデンス」（２９戸）／コーセーアールイー
博多区美野島１丁目の「デュレジア 博多テラス」（３９戸）／LANDIC
博多区吉塚５丁目の「エイリックスタイル 吉塚アルクス」（３２戸）／アライアンス
博多区那珂６丁目の「ブライトクロス博多」 サウス（１１８戸）イースト（６５戸）／西鉄+大和ハウス
早良区原５丁目の「ファーネスト原ルシエ」（５４戸）／ファミリー
早良区荒江３丁目の「エイリックスタイル 藤崎南コートプレイス」（３８戸）／アライアンス
早良区高取１丁目の「グランフォーレ西新パサージュ」（３９戸）／コーセーアールイー
東区香椎照葉７丁目の「照葉ザ・タワー」（２８４戸）／西鉄
東区香椎照葉６丁目の「フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス」４棟（計３４２戸）／積水ハウス+福岡商事（福銀系）+西部ガス都市開発
太宰府市通古賀３丁目の「アーバンパレス都府楼前駅」（１０３戸）／第一交通産業
大野城市錦町２丁目の「サンメゾン春日原」（１１２戸）／サンヨーホームズ
大野城市錦町３丁目の「サンリヤン春日原ブランシエラ」（９５戸）／西鉄
筑紫野市二日市西２丁目の「アルフィーネ二日市駅前ラヴィエ」（５２戸）／アルシスホーム
スクロール→
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福岡県の分譲マンション着工推移 |
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|
2017年 |
2018年 |
2019年 |
2020年 |
2021年 |
|
１月 |
454 |
332 |
540 |
713 |
236 |
|
前年比 |
7466.0% |
-26.9% |
62.7% |
32.0% |
-66.9% |
|
２月 |
332 |
491 |
215 |
269 |
801 |
|
前年比 |
-42.0% |
47.9% |
-56.2% |
25.1% |
197.8% |
|
３月 |
153 |
394 |
288 |
284 |
255 |
|
前年比 |
-47.1% |
157.5% |
-26.9% |
-1.4% |
-10.2% |
|
４月 |
414 |
1,032 |
481 |
322 |
431 |
|
前年比 |
49.5% |
149.3% |
-53.4% |
-33.1% |
33.9% |
|
５月 |
156 |
407 |
270 |
102 |
|
|
前年比 |
-75.3% |
160.9% |
-33.7% |
-62.2% |
|
|
６月 |
482 |
457 |
272 |
328 |
|
|
前年比 |
363.5% |
-5.2% |
-40.5% |
20.6% |
|
|
７月 |
694 |
312 |
902 |
383 |
|
|
前年比 |
212.6% |
-55.0% |
189.1% |
-57.5% |
|
|
８月 |
357 |
359 |
285 |
166 |
|
|
前年比 |
-323.3% |
0.6% |
-20.6% |
-41.8% |
|
|
９月 |
564 |
386 |
695 |
503 |
|
|
前年比 |
58.9% |
-31.6% |
80.1% |
-27.6% |
|
|
１０月 |
145 |
489 |
613 |
591 |
|
|
前年比 |
-72.7% |
237.2% |
25.4% |
-3.6% |
|
|
１１月 |
495 |
730 |
157 |
184 |
|
|
前年比 |
638.8% |
47.5% |
-78.5% |
17.2% |
|
|
１２月 |
276 |
425 |
440 |
201 |
|
|
前年比 |
-56.4% |
54.0% |
3.5% |
-54.3% |
|
|
合計 |
4,522 |
5,814 |
5,158 |
4,046 |
1,723 |
|
前年比 |
7.8% |
28.5% |
-11.3% |
-21.6% |
8.5% |