フライデーが施工不良のマンションだとして次のとおり報じている。
現在販売中の東京都小金井市に聳える駅直結の超高級ツインタワーマンション『プラウドタワー武蔵小金井クロス』をめぐって大騒動が起きている。

スーパーゼネコンの清水建設が施工を担当し、売主は野村不動産。２棟合計で総戸数は７１６戸、価格は４LDKで最高１億９０００万円。
住民のＴさんは、「欠陥が明らかになったのは今年２月下旬でした。上階の足音がうるさいということで、管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼したんです。最初は防音設備にだけ問題があると思っていたのですが、調査で次々に他の欠陥も見つかったんです」とＴさんが本誌に提供した『建物調査報告書』は、全４４ページにわたって重大な「施工不良」の実態を明らかにしていた。

本誌は調査を担当した建築検査士の岩山健一氏に取材を申し込み、話を聞いた。
「私が調査して見つかった欠陥は、
① 防音設備
② 耐火設備
③ 耐水設備
の主に三つ。
①については上下階の間にある二重床の支持脚（階を持ち上げるための脚）に遮音性のゴムが使われていない箇所が発見された。
その結果、音が響いている。

②は全戸に付いているメーターボックス内に使う石膏ボードの貼り方に問題があった。石膏ボードを貼り付ける際に打つタッカー（留め金）の間隔が、国交大臣が定める基準を満たしていなかった。 ここにはガスの配管などが入っている。ボードの固定が甘いと、発火した際に延焼が起きやすくなる。

③はトイレ内の手洗い付近の壁には耐水石膏ボードを使用しなければいけないのに、普通の石膏ボードを使用していた。当然、湿気に弱くなり、腐食の原因になる」

３月２７日には野村不動産と清水建設の責任者が同席して、説明会が開かれたが、Ｔさんの不信感は深まるばかりだったという。

「両社の責任者は、専門用語ばかりを並べた説明で購入者を困惑させたり、 『手元が暗くて確認が不十分だった』 『チェック項目から抜けていた』などと、呆れた言い訳を繰り返すばかり。補償についても、うやむやなままで、 『資産価値を守るため』と言って購入者に口止めもしました」 １週間後、両社はマンションの理事会で「施工不良」を認めて、購入者に謝罪したものの、住民の疑念は晴れていないという。

「両社は『設計図通りに変更する』と言い、補償はこれから協議をしていく予定。

しかし、一度の調査でこれだけ問題が出てきたので、他にも重大な欠陥があるんじゃないかと不安が募るばかりです」（Ｔさん）、 前出の岩山氏もこう指摘する。 「そもそも購入前に見せられていた設計図通りに工事が行われていなかったことが大問題。手抜き工事も甚だしいと言っていいと思います。欠陥が見つかった場所だけを調べて、問題を解決したというのは無理があるでしょう。とくに法令基準を満たしていない耐火設備に関しては、目視で確認できない部分があります。一度販売を中止して、他に欠陥がないか、未入居の部屋も解体するなどして、大規模な検査が行われるべきです」 しかし、驚くことに問題が解決していないにもかかわらず、野村不動産は物件の販売を続けているという。

一連の問題について野村不動産と清水建設に質問状を送付したところ、双方から次のような回答があった。
「個人資産に係ることであるため、コメントは差し控えさせていただきます」 購入者は日々の暮らしを脅(おびや)かされている。一刻も早い誠実な対応が求められる。
以上、フライデー参照

内装工事会社、ボード貼りの専門業者が行ったと見られるが、同じ業者で同一の施工人の工事では、どこのマンションでも同じような手口になっている可能性もある。
また、工事は大きい物件のためイーストとウェストは異なる施工業者が担当している可能性が高く、一方のマンションにボード問題は集中している可能性がある。
現場所長や現場監督も施工業者に任せており、慣れからも施工状況をいちいち監督しないのも事実。

① については設計がどうなっているのかによって決定する。支持脚には金属にゴムをついたものや金属だけのものもある。後者が取り付けられているものと見られるが建築基準法に違反するものではないだろう。
② については、タッカーを補強すれば済む。即、耐火ボードに変更というものではない。
③ については、設計でどうなっているかが問題で、ボードの上に必ずクロスを貼ることから、耐水クロスを貼った場合には問題はないように思うが・・・。洗面台とのかぶりにはコーキングも施されているはずだ。
報告書は４４ページもあり、ほかにもいろいろあるのだろう。
分譲マンション、クレームをつければ１００でも１０００でも発生する。クレームなのか(善処事項))、施工ミスなのかは専門家でなければ判断は難しい(建築に携わった者としてそういえる)。
大騒ぎすれば野村不動産もお客様に対応せざるを得ず、結果、補修工事は施工の清水が対応することになる。床を剥がせともなると大工事になり、額も桁はずれに大きくなる。判断の基本には建築基準法がある。許容範囲かどうかという基準も必要。
設計も清水の設計部門が書いたのかも知れない。