５月の住宅着工戸数▲５．３％減、戸建分譲は▲１３％減 分譲Ｍは１３％増５月の新設住宅着工戸数は、持家・貸家・分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比▲５．３％減の６５,８８２戸となった。また、季節調整済年率換算値では前月比▲7.6％減の８１万３千戸となった。
＜利用関係別戸数＞
（１）持家＝注文住宅
○持家は前年同月比▲８．７％減の１７,２１７戸となり、３０ヶ月連続減
（２）貸家＝貸し家+アパート+賃貸マンション
○貸家は前年同月比▲５．３％減の ２７,１７５戸、先月の増加から再び減少
（３）分譲住宅
○分譲住宅は前年同月比▲０．９％減の２１,２０７戸となり、先月増から再び減少
・うち分譲マンションは１３．２％増の１０,９７６戸、２ヶ月連続増
・うち戸建分譲住宅は▲１３．０％減の１０,１０５戸、１９ヶ月連続減
＜地域別戸数＞
○ 首都圏
総戸数は前年同月比▲６．８％減の２４，６８４戸
持家は同▲１２．０％減の３，５５２戸
貸家は同▲１３．７7％減の１０，１９８戸
分譲住宅は同▲３．６％増の１０，８１０戸
うち分譲マンションは同１６．４％増の５，９２４戸
うち戸建分譲住宅は▲９．８％減の４，７６５戸
○ 中部圏
総戸数は前年同月比▲３．５％減の７，１６５戸
持家は同０．３％増の２，６３０戸
貸家は同▲１１．４％減の２，３６２戸
分譲住宅は同２．１％増の２，１５１戸
うち分譲マンションは同６０．６％増の１，０９４戸
うち戸建分譲住宅は同▲２５．９％減の１，０５７戸
○ 近畿圏
総戸数は前年同月比４．７％増の１１，１４９戸
持家は同▲６．７％減の２，１７８戸
貸家は同１６．７％増の５，２４２戸
分譲住宅は同▲２．２％減の３，７０４戸
うち分譲マンションは同▲３．４％減の２，１８３戸
うち戸建分譲住宅は同▲０．３％減の１，５１９戸
○その他地域
総戸数は前年同月比▲８．５％減の２２，８８４戸
持家は同▲１０．２％減の８，８５７戸
貸家は同▲３．５％減の９，３７３戸
分譲住宅は同▲１０．１％減の４，５４２戸
うち分譲マンションは同６．４％増の１，７７５戸
うち戸建分譲住宅は▲１８．３％減の２，７６４戸
|
住宅総着工戸数と分譲Ｍ |
||||
|
|
総着工戸数 |
分譲マンション |
||
|
年度 |
戸数 |
前年比 |
戸数 |
前年比 |
|
2005年 |
1,249,366 |
4.7% |
230,674 |
11.2% |
|
2006年 |
1,285,246 |
2.9% |
241,826 |
4.8% |
|
2007年 |
1,035,598 |
-19.4% |
159,694 |
-34.0% |
|
2008年 |
1,039,214 |
0.3% |
164,597 |
3.1% |
|
2009年 |
775,277 |
-25.4% |
67,382 |
-59.1% |
|
2010年 |
819,020 |
5.6% |
97,757 |
45.1% |
|
2011年 |
841,246 |
2.7% |
120,092 |
22.8% |
|
2012年 |
893,002 |
6.2% |
124,027 |
3.3% |
|
2013年 |
987,254 |
10.6% |
123,818 |
-0.2% |
|
2014年 |
880,470 |
-10.8% |
110,215 |
-11.0% |
|
2015年 |
920,537 |
4.6% |
118,432 |
7.5% |
|
2016年 |
974,137 |
5.8% |
112,354 |
-5.1% |
|
2017年 |
946,396 |
-2.8% |
108,278 |
-3.6% |
|
2018年 |
985,936 |
0.7% |
119,683 |
10.5% |
|
2019年 |
883,687 |
-7.3% |
111,615 |
-6.7% |
|
2020年 |
812,164 |
-8.1% |
108,188 |
-3.1% |
|
2021年 |
865,909 |
6.6% |
102,762 |
-5.0% |
|
2022年 |
860,828 |
-0.6% |
113,900 |
10.8% |
|
2023年 |
800,176 |
-7.0% |
100,241 |
-12.0% |
|
24/1～5 |
324,741 |
-4.1% |
48,682 |
-2.7% |
|
23/05比 |
-36.0% |
|
-56.5% |
|
|
住宅着工工数推移 注文住宅+分譲住宅 |
|||||
|
|
注文住宅 |
分譲戸建 |
戸建計 |
||
|
年度 |
着工戸数 |
前年比 |
着工戸数 |
前年比 |
注+分 |
|
2005年 |
352,577 |
-4.0% |
137,815 |
-1.2% |
490,392 |
|
2006年 |
355,700 |
0.9% |
138,394 |
0.4% |
494,094 |
|
2007年 |
311,800 |
-12.3% |
121,163 |
-12.5% |
432,963 |
|
2008年 |
310,670 |
-0.4% |
106,609 |
-12.0% |
417,279 |
|
2009年 |
286,993 |
-7.6% |
95,294 |
-10.6% |
382,287 |
|
2010年 |
308,517 |
7.5% |
113,427 |
19.0% |
421,944 |
|
2011年 |
304,822 |
-1.2% |
117,979 |
4.0% |
422,801 |
|
2012年 |
316,532 |
3.8% |
124,536 |
5.6% |
441,068 |
|
2013年 |
352,841 |
11.5% |
133,906 |
7.5% |
486,747 |
|
2014年 |
278,221 |
-21.1% |
124,221 |
-7.2% |
402,442 |
|
2015年 |
284,441 |
2.2% |
126,235 |
1.6% |
410,676 |
|
2016年 |
291,783 |
2.6% |
134,700 |
6.7% |
426,483 |
|
2017年 |
282,111 |
-3.3% |
137,849 |
2.3% |
419,960 |
|
2018年 |
287,710 |
2.0% |
144,905 |
5.1% |
432,615 |
|
2019年 |
283,338 |
-1.5% |
146,154 |
0.9% |
429,492 |
|
2020年 |
263,097 |
-7.1% |
129,351 |
-11.5% |
392,448 |
|
2021年 |
281,279 |
6.9% |
144,124 |
11.4% |
425,403 |
|
2022年 |
248,132 |
-11.8% |
144,321 |
0.1% |
392,453 |
|
2023年 |
219,622 |
-11.5% |
133,615 |
-7.4% |
353,237 |
|
24/1～5 |
82,844 |
-6.3% |
50,374 |
-12.4% |
133,218 |
|
23/05比 |
-37.7% |
|
-3.0% |
|
-28.0% |
政治家と財界が賃金を抑え続けさせた結果、経済は循環せず、少子高齢化がボディを撃ち続け、実質取得も消費も増加せず、結果、住宅も建たず、ＧＤＰも（インフレを換算すれば）減り続け、日本経済はドル換算値で見られるように大幅に萎縮し続けている。
政治が削減ばかり続けさせ、経済を成長させないことから、いまや国際競争力もなくし、２０１０年年前後大量に東南アジアへ工場移転させたことから、超円安になっても国内からは輸出は増加せず、・・・超円安分（新コロナ前から４２％安）だけでも増加すべきだろうが、輸出はその半分しか増加していない。そうした国際競争力のなさが超円安を加速させる原因となっている。
|
ＧＤＰ（名目）推移 |
||||
|
|
日本 |
米国 |
韓国 |
|
|
|
兆円 |
百億ドル |
百億ドル |
百億ドル |
|
1995年 |
521 |
554 |
763 |
56 |
|
2000年 |
535 |
496 |
1,025 |
57 |
|
2005年 |
532 |
483 |
1,303 |
93 |
|
2010年 |
505 |
575 |
1,504 |
114 |
|
2015年 |
538 |
444 |
1,829 |
146 |
|
2020年 |
539 |
505 |
2,132 |
164 |
|
2023年 |
591 |
421 |
2,735 |
171 |
|
23/95比 |
13%増 |
▲24％減 |
3.5倍 |
3倍 |
|
2007～09年 |
リーマンショック |
|
2011年3月11日 |
東日本大震災 |
|
2014年4月 |
消費税増税 5→8％ |
|
2019年10月 |
消費税増税 8→10％ |
|
2013～24/2月 |
アベノミクス企業好況 |
|
アベノミクス消費不況 |
|
|
2020～23/4 |
世界疫病+ウッドショック |
|
2022/3～ |
超円安物価高騰 |
