１月の首都圏の中古マンション価格 主要都市部推移東京カンテイが発表した１月の東京２３区の中古マンション価格は前月比で１．４％上昇の１２,１２３万円と前年比で３０％以上を続けている。
都心部の流通戸数は新規分・継続分ともに増加傾向にある。
２０２６年１月の首都圏中古マンション価格は、東京都による牽引に加えて全域でも強含んだことから、前月比１．８％の６,６７２万円と１８ヶ月連続上昇した。
都県別で見ると、
●東京都では１．８％上昇の１０,４２７万円と２１ヶ月連続のプラスで、前年同月比は昨年４月を境に３０％以上の上昇を続けている。
●神奈川県は前月比１．２％上昇の４,１４８万円で。２ヶ月ぶりに上昇して昨年１１月の水準を上回った、
●埼玉県は０．２％上昇の３,１４０万円
●千葉県は０．５％上昇の２,８５２万円で、引き続きプラスを示すなど、３ヶ月ぶりに全域で強含む結果となった。
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首都圏の中古マンション価格 ７０㎡換算／万円 |
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１２月 |
１月 |
前年比 |
前月比 |
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首都圏 |
価格 |
6,554 |
6,672 |
28.7 |
1.8 |
|
|
築年数 |
29.7 |
29.6 |
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|
|
東京都 |
10,247 |
10,427 |
35.2 |
1.8 |
|
築年数 |
27.8 |
27.7 |
|||
|
神奈川 |
4,097 |
4,148 |
9.4 |
1.2 |
|
|
築年数 |
31.2 |
31.2 |
|||
|
埼玉県 |
3,134 |
3,140 |
7.4 |
0.2 |
|
|
築年数 |
30.8 |
31.0 |
|||
|
千葉県 |
2,837 |
2,852 |
5.2 |
0.5 |
|
|
築年数 |
32.1 |
32.2 |
|||
|
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|
|
|
|
|
|
都区部 |
11,960 |
12,123 |
34.4 |
1.4 |
|
|
築年数 |
27.1 |
26.9 |
|||
|
横浜市 |
4,479 |
4,531 |
10.0 |
1.2 |
|
|
築年数 |
32.1 |
32.2 |
|||
|
さいたま市 |
4,051 |
4,150 |
13.8 |
2.4 |
|
|
築年数 |
28.2 |
28.2 |
|||
|
千葉市 |
2,672 |
2,685 |
4.7 |
0.5 |
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|
築年数 |
32.3 |
32.7 |
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・東京カンテイ版 |
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中古マンション価格の推移 ７０㎡換算 ／万円／東京カンテイ版 |
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首都圏 |
都区部 |
横浜市 |
さいたま市 |
千葉市 |
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20/1. |
3,687 |
5,721 |
3,094 |
2,725 |
1,974 |
|
20/7. |
3,716 |
5,662 |
3,070 |
2,696 |
1,918 |
|
21/1. |
3,862 |
6,041 |
3,219 |
2,848 |
2,010 |
|
21/7. |
4,218 |
6,380 |
3,471 |
3,070 |
2,124 |
|
22/1. |
4,544 |
6,670 |
3,602 |
3,369 |
2,113 |
|
22/7. |
4,629 |
7,551 |
3,801 |
3,587 |
2,535 |
|
23/1. |
4,675 |
7,185 |
3,778 |
3,706 |
2,543 |
|
23/7. |
4,730 |
6,846 |
3,792 |
3,750 |
2,291 |
|
24/1. |
4,805 |
7,034 |
3,881 |
3,847 |
2,507 |
|
24/7. |
4,845 |
6,939 |
3,831 |
3,790 |
2,433 |
|
25/1. |
5,184 |
9,021 |
4,119 |
3,646 |
2,564 |
|
25/7. |
5,857 |
10,477 |
4,324 |
3,782 |
2,583 |
|
26/1. |
6,672 |
12,123 |
4,531 |
4,150 |
2,685 |
|
前年比 |
28.7 |
34.4 |
10.0 |
13.8 |
4.7 |
|
20/１比 |
81.0 |
111.9 |
46.4 |
52.3 |
36.0 |