発売戸数は大幅に減少し続けている首都圏マンション、同社も首都圏と関西圏で事業を行っている。リスクのない企画・設計・施工・販売・管理の受託代行を業として事業を拡大させ、近年では自社開発マンションも再開させている。
同社は当期のマンション業界について、2025年度のマンションの新規供給戸数は首都圏で2万1,659戸(前期比▲2.6％減)、近畿圏で1万7,002戸(同8.2％増)となった。
首都圏では供給戸数の絞り込みが続き４年連続で前年度を下回った。
近畿圏は４年ぶりに前年度を上回った。
供給商品の内容をみると、首都圏・近畿圏共に分譲単価・平均価格の上昇が継続している。
首都圏の分譲単価は1,419千円/㎡(同15.4％増)、平均価格は9,383万円(同15.3％増)と、５年連続で過去最高値を更新した。
近畿圏では分譲単価は965千円/㎡(同7.9％増)、平均価格は5,418万円(同7.0％増)となり、分譲単価は５年連続で過去最高値を更新した。
販売状況は、首都圏においては時間をかけた販売姿勢の強まりから、初月販売率は62.9％(同▲3.9ポイント減)となり、年度末の分譲中戸数は6,409戸(同4.8％増)と増加した。
近畿圏では初月販売率は72.4％(同▲2.2ポイント減)と70％を超え、販売は順調に推移したが、新規供給戸数の増加などから年度末の分譲中戸数は3,308戸(同27.4％増)と増加したとしている。
長谷工 決算 １．２７兆円 今期は１．３８兆円予想
Posted：[ 2026年5月26日 ]
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スクロール→
|
ゼネコン決算 連結 百万円 |
||||
|
長谷工Corp. |
||||
|
1808 |
売上高 |
営業利益 |
営利率 |
当期利益 |
|
19/3期 |
890,981 |
98,730 |
11.1% |
87,391 |
|
20/3期 |
846,029 |
85,925 |
10.2% |
59,851 |
|
21/3期 |
809,438 |
72,909 |
9.0% |
48,258 |
|
22/3期 |
909,708 |
82,702 |
9.1% |
54,400 |
|
23/3期 |
1,027,277 |
90,162 |
8.8% |
59,326 |
|
24/3期 |
1,094,421 |
85,747 |
7.8% |
56,038 |
|
25/3期 |
1,177,353 |
84,701 |
7.2% |
34,450 |
|
26/3期 |
1,273,136 |
98,743 |
7.8% |
54,839 |
|
前期比 |
8.1% |
16.6% |
|
59.2% |
|
27/3予 |
1,380,000 |
110,000 |
8.0% |
66,000 |
|
当期比 |
8.4% |
11.4% |
|
20.4% |
事業状況
●当期の建設事業の受注は、首都圏４５件(２００戸以上２２件含む)、近畿東海圏１９件(２００戸以上１４件含む)、賃貸マンション１２年の合計１０４件受注。
●不動産事業は分譲マンションや収益不動産の売却によるもの。
●管理運営は、
〇賃貸マンションや社宅の運営管理事業先が前期比１．４％増の１９６,８７８戸<
〇分譲マンションは１．１％増の４４８,０７６戸、
スクロール→
|
セグメント業績 連結／億円 前比=前期比 営率=26年営業利益率 |
|||||||
|
長谷工 |
売上高 |
営業利益 |
|||||
|
|
25/3. |
26/3. |
前比 |
25/3. |
26/3. |
前比 |
営率 |
|
建設関連 |
8,417 |
9,009 |
7.0% |
563 |
685 |
21.7% |
7.6% |
|
不動産 |
2,527 |
2,932 |
16.0% |
326 |
356 |
9.2% |
12.1% |
|
管理運営 |
1,520 |
1,654 |
8.8% |
65 |
82 |
26.2% |
5.0% |
|
海外 |
35 |
43 |
22.9% |
-57 |
-61 |
|
|
|
調整 |
-726 |
-907 |
|
-50 |
-75 |
|
|
|
合計 |
11,773 |
12,731 |
8.1% |
847 |
987 |
16.5% |
7.8% |
スクロール→
|
受注状況 ゼネコン決算 ／百万円 |
||||
|
長谷工 受注高 個別=単体 |
||||
|
PS |
25/3. |
26/3. |
前期比 |
26構成 |
|
分譲 |
533,742 |
658,071 |
23.3% |
90.6% |
|
賃貸・社宅 |
15,471 |
13,641 |
-11.8% |
1.9% |
|
住宅計 |
549,213 |
671,711 |
22.3% |
92.4% |
|
非住宅 |
6,559 |
22,156 |
237.8% |
3.0% |
|
その他 |
9,648 |
6,828 |
-29.2% |
0.9% |
|
小計 |
16,207 |
28,984 |
78.8% |
4.0% |
|
工事計 |
565,420 |
700,695 |
23.9% |
96.4% |
|
業務受託 |
5,102 |
6,100 |
19.6% |
0.8% |
|
建設工事等 |
570,522 |
706,796 |
23.9% |
97.3% |
|
設計監理 |
16,110 |
19,901 |
23.5% |
2.7% |
|
総計 |
586,632 |
726,697 |
23.9% |
100.0% |
|
|
|
|
|
|
|
期末受注残 長谷工 単体 ／百万円 |
||||
|
分譲 |
703,432 |
862,756 |
22.6% |
91.8% |
|
賃貸・社宅 |
46,507 |
20,225 |
-56.5% |
2.2% |
|
住宅計 |
749,939 |
882,981 |
17.7% |
93.9% |
|
非住宅 |
6,879 |
22,458 |
226.5% |
2.4% |
|
その他 |
8,639 |
6,977 |
-19.2% |
0.7% |
|
小計 |
15,518 |
29,435 |
89.7% |
3.1% |
|
工事計 |
765,457 |
912,416 |
19.2% |
97.1% |
|
業務受託 |
4,376 |
5,768 |
31.8% |
0.6% |
|
建設工事等 |
769,833 |
918,184 |
19.3% |
97.7% |
|
設計監理 |
18,564 |
21,835 |
17.6% |
2.3% |
|
総残計 |
788,397 |
940,019 |
19.2% |
100.0% |