野村不動産Ｈ／３月期第３四半期　利益回復へ　住宅部門堅調

毎期安定した売上高を計上する野村不動産Ｈであるが、今期は落とすものも限られ、順当な利益回復をはかっているようだ。
同社の住宅分譲部門は、マンション分譲では「プラウド市谷仲之町ヒルトップ」（東京都新宿区）、「プラウド志村坂上パサージュ」（東京都板橋区）、「プラウド夙川名次町」（兵庫県西宮市）等を、戸建分譲では「プラウドシーズンひばりヶ丘緑景の街」（東京都西東京市）等を売上に計上した。
また、当第３四半期末における期末完成在庫数は107戸（前連結会計年度末比6戸減）、契約済未計上残高は5,045戸（前年同四半期末比453戸増）となっており、販売状況は順調に推移している。
この結果、当部門の売上高は1,206億28百万円（前年同四半期比236億51百万円、24.4％増）、営業利益は77億85百万円（前年同四半期は営業損失▲10億82百万円）となった。これは主に、住宅分譲部門において、計上戸数が増加したこと、及び利益率が改善したこと等によるものである。
第３四半期末における住宅管理戸数は、129,041戸となっている。

野村不動産　第３四半期に見る住宅販売状況
／百万円	売上戸数	売上高	契約残戸数	契約残高
住宅販売	1,687	88,195	5,045	250,350
うち戸建	340	20,693	332	18,661

＜ビル事業＞

ビル事業部門は、当第３四半期末の空室率については2.9％、前連結会計年度末から1.1ポイント改善。また、平成22年９月に竣工した「日本橋室町野村ビル」（東京都中央区）、及び持分の追加取得を行った「東芝ビルディング」（東京都港区）の収益が通期で寄与。

この結果、当部門売上高は770億71百万円（前年同四半期比64億38百万円、9.1％増）、営業利益は195億63百万円（同2,691百万円、16.0％増）。

＜資産運用開発事業＞

当部門の売上高は、369億49百万円（前年同四半期比▲95億63百万円、▲20.6％減）、営業利益は37億81百万円（同▲1,615百万円、▲29.9％減）。

＜仲介・販売受託事業セグメント＞

当部門の売上高は、267億96百万円（前年同四半期比46億88百万円、21.2％増）、営業利益は15億93百万円（同2億22百万円、16.2％増）。

連結/百万円	売上高	営業利益	経常利益	当期利益
11年3月期第3四半期	243,539	19,289	7,349	-7,395
12年3月期第3四半期	261,790	30,120	19,068	13,666
前年同期比	107.5%	156.2%	259.5%
12年3月期予想	438,000	48,000	32,000	15,000
11年3月期実績	480,983	42,083	26,149	5,471
10年3月期実績	434,226	39,274	23,967	4,660
09年3月期実績	448,655	34,012	23,702	13,770
今期予想／前期実績比	91.1%	114.1%	122.4%	274.2%