アイコン シノケングループ(福岡)/第3四半期 増収・アパート好調

サラリーマン層へ販売した土地、アパートをリースバックし賃貸、投資用マンション事業も行う同社は、第3四半期までの業績を事業分野ごとに次のように説明している。

1、<アパート販売事業>
主にサラリーマン・公務員層に対しアパート経営の提案を行っている。アパートの引渡しは計画通り推移し、新たなアパート用地の確保にも努めた。
その結果、売上高は50億71百万円(前年同期比212.2%増加)、事業部門営業利益は3億41百万円(前年同期は損失18百万円)と前年同期に比し大幅に改善した。
 
2、<マンション販売事業>
前連結会計年度より確保した物件の販売が順調に推移した。また、マンション販売業者に対する一棟販売においても、計画通りに1棟を引渡した。
その結果、売上高は81億77百万円(前年同期比9.3%減少)、事業部門営業利益は10億19百万円(前年同期比2.2%減少)となった。
 
3、<不動産賃貸管理事業>
リースバックの管理物件の入居率の維持・向上を目指し、広告活動やリーシング力の強化により入居促進に努めた。
その結果、売上高は30億13百万円(前年同期比12.5%増加)、事業部門営業利益は4億7百万円(前年同期比10.4%増加)となった。
 
4、<金融・保証関連事業>
家賃滞納保証業務の販促活動を行い新規顧客の獲得を図るとともに、保証家賃の回収率向上に努めた。
その結果、売上高は1億41百万円(前年同期比17.9%増加)、事業部門営業利益は1億4百万円(前年同期比19.4%増加)となった。
 
5、<その他の事業>
その他の事業は、前連結会計年度末に飲食店(1店舗)を閉鎖したことに伴い、前年同期に比して売上高が減少するものの、LPガス供給世帯数は当第3四半期連結会計期間末において9,987世帯となり、利益面においては堅調に推移した。
その結果、売上高は4億41百万円(前年同期比10.0%減少)、事業部門営業利益は67百万円(前年同期比12.1%増加)となったとしている。
 
<最近の株主変遷>
・水上博和氏・・・住友信託、あおぞら銀行元社長、独立、ジョイント・コーポレーション事業管財人などで名が登場、アドバンウェルスマネジメント㈱代表
・渡辺剛道氏・・・愛知県半田市のギフトショップ「マイルーム」で登場、下位で登場する渡辺栄治氏も関係者と見られる
・矢吹満氏・・・東京ガールズコレクションの㈱F1メディアを買収・代表に。週刊誌に登場。以前からシノケン株を所有していたが、今中間期に名は消えた。
・いちごGH・・・ファンド組成会社、事業取引先なのであろう。
 
同社は以前、日本振興銀行にお世話になったが、同行が自滅した時には、同社は回復しつつあったことから難を逃れた。
九州では、分譲賃貸マンション(1R)販売の「えん」と物件を共同開発、物件完成後に「えん」が引き取っている。その間の資金スポンサーとして、また土地取得における共同事業者として九州リースサービス(西日本シティ銀行系)が存在している。
お忙しのシノケン株 大株主変遷状況
2012年6月
2011年12月
所有者名
持株数
比率
所有者名
持株数
比率
篠原 英明
16,639
19.08
篠原 英明
16,219
18.6
㈱九州リースサービス
2,915
3.34
矢吹 満
3,500
4.01
水上 博和
2,880
3.30
㈱九州リースサービス
2,915
3.34
大阪証券金融
2,767
3.17
水上 博和
2,680
3.07
渡辺 剛道
2,354
2.70
日本トラスティ・サービス信託銀行(信託口)
2,597
2.97
SMBC日興証券
2,072
2.37
渡辺 剛道
2,354
2.70
シノケングループ取引先持株会
2,031
2.32
シノケングループ取引先持株会
2,008
2.30
いちごグループホールディングス㈱
2,000
2.29
いちごグループホールディングス㈱
2,000
2.29
渡辺 栄治
2,000
2.29
渡辺 栄治
2,000
2.29
池田建設㈱
1,800
2.06
池田建設㈱
1,800
2.06
37,458
42.96
38,073
43.67
 
連結/百万円
売上高
営業利益
経常利益
当期利益
11年12月期第3四半期
13,931
1,212
879
1,360
12年12月期第3四半期
16,846
1,534
1,311
1,068
前期第3四半期比
120.9%
126.6%
149.1%
78.5%
12年12月期通期予想
23,500
1,500
1,100
950
11年12月期実績
19,822
1,309
881
1,001
10年12月期実績
19,659
1,193
814
116
09年12月期実績
11,982
-324
-848
-953
通期予想/前期比
118.6%
114.6%
124.9%
94.9%
12年12月期第3四半期
総資産
純資産
自己資本
自己資本率
12年12月期第3四半期
17,933
3,135
2,628
14.7%
 
[ 2012年11月 8日 ]
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